두산건설(011160)은 용인연세 의료클러스터 개발의 중심지로 떠오른 용인시 기흥구에서 ‘신동백 두산위브더제니스’를 이달 중 분양한다.
기흥구 동백동 419-19번지 일대에 조성되는 이 단지는 이 인근에서 지난 2005년 이후 13년 만에 공급되는 새 아파트다. 모든 가구가 중소형으로만 이뤄져 있다. 규모는 지하 3층, 지상 20~32층, 10개동 총 1,187가구다. 전용 면적별로는 △69㎡ 247가구 △78㎡ 473가구 △84㎡ 467가구 등으로 구성된다.
교통여건이 우수하다. 영동고속도로 마성IC와 경부고속도로 신갈JC 진입이 수월해 서울과 수도권 전 지역으로 이동할 수 있다. 동백죽전대로를 통해 분당과 판교 등으로의 이동이 쉽고 삼막곡~동백 도로를 이용하면 용서고속도로 진입도 편리하다. 또 신갈~대출 고속화 우회도로가 오는 2019년 개통 예정이며 제2경부고속도로(2021년 개통예정), 제2외곽순환도로(2021년 개통예정) 등도 단지 인근에 개통되면 교통개선 수혜가 예상된다.
단지 주변으로는 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV동백점 등 쇼핑시설과 문화시설이 있다. 동진원1공원·동백호수공원·한들공원·다올공원 등도 가깝다. 교육시설 관련해서는 단지에서 어정초와 어정중을 걸어서 갈 수 있으며 중일초·동백고·강남대 등도 가깝다.
신동백 두산위브더제니스가 있는 기흥구 동백동은 개발 호재도 풍부하다. 755병상의 상급종합병원인 용인동백세브란스병원(2020년 완공예정)과 함께 제약·의료기기·바이오산업 등 의료연관 분야의 기업들이 들어서는 용인연세 의료클러스터의 수혜가 예상된다. 용인연세 의료클러스터는 용인 동백지구 내에 총 20만8,000㎡로 조성될 예정이다.
단지 인근에 있는 용인시 처인구 이동면 덕성리 일대 84만㎡ 부지에 용인시 최초의 공공산업단지인 용인테크노밸리가 올해 완공을 목표로 조성되고 있다. 기업체 입주로 종사자들을 배후 수요로 확보할 수 있다. 여기다 경기 용인시 기흥구 보정, 마북, 신갈동 일대에는 경제신도시가 추진된다. 판교테크노밸리와 같은 첨단산업단지를 중심으로 380만㎡로 조성될 계획이다. 대상지는 2021년 말 개통 예정인 GTX 용인역 주변으로 전체 사업부지의 80%를 산업용지(40%)와 상업·업무시설 용지(40%)로 조성한다.
이 단지에는 알파룸과 팬트리, ‘ㄷ’자 드레스룸 등의 혁신 평면도 적용된다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되는 점도 특징이다. 단지 게스트하우스와 피트니스클럽, 키즈클럽, 작은 도서관 등 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 신동백 두산위브더제니스의 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 동천동 856-4번지(신분당선 동천역 2번출구)에 마련된다.
