이러한 단지는 올해 상반기 분양 시장에서도 녹지가 풍부하거나 문화를 향유할 수 있는 환경이 조성된 단지들이 좋은 성적을 거뒀다.
금융결제원 자료를 바탕으로 2018년 상반기 전국 1순위 마감 단지를 집계한 결과 전국에서 분양한 194개 단지 중 1순위 마감에 성공한 단지는 83개(42.8%)인 것으로 나타났다. 그 중 청약경쟁률 최상위를 기록한 단지(두 자릿수 경쟁률 기록 기준)들을 지역별로 분류한 결과, 주변에 녹지가 풍부하거나 문화 인프라가 잘 조성됐다는 공통점을 지녔다.
전국적으로 가장 높은 1순위 청약경쟁률을 기록한 단지는 ‘대구e편한세상 남산(346.51대 1)’으로 달선공원과 두류공원 등 풍부한 녹지공간을 확보한데다 문화예술회관도 가까워 여가를 즐기기 좋은 환경을 갖췄다. 경기도는 그린 프리미엄을 자랑하는 동탄2신도시 ‘동탄역 예미지3차(106.81대 1)’가 최상위권을 차지했으며 서울은 도심에 위치하면서도 한강공원 등 쾌적한 환경이 조성된 ‘당산 센트럴 아이파크(79.9대 1)’이 가장 높은 경쟁률을 보였다.
과거에는 교통 환경이 좋아지거나 개발호재를 갖춰 프리미엄을 기대할 수 있는 투자가치 높은 주거지를 선호하는 경향이 짙었다면, 최근에는 여유를 누리거나 휴식을 취할 수 있는 환경에 대한 관심이 커지면서 이러한 조건을 갖춘 단지들의 높은 인기가 전국적인 현상으로 나타난 것으로 분석된다.
업계 관계자는 “주당 근로시간 단축은 주말도 포함될 뿐만 아니라 평일 야근도 제한적일 수밖에 없는 만큼 여가를 즐길 수 있는 환경을 지닌 신규 분양 단지들의 청약 열기는 더욱 뜨거워질 것으로 전망된다”고 말했다.
현대엔지니어링이 공급하는 복합단지 ‘힐스테이트 중동’ 도 높은 청약경쟁률을 보이며 인기를 이어가고 있다. 부천 중동의 핵심 입지에서 선보인 ‘힐스테이트 중동’은 26일 실시한 청약에서 최고 34.7대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 주택형이 1순위에서 마감했다. 615가구(특별공급 제외) 모집에 11,596명이 접수해 평균 18.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 오피스텔은 49실 모집에 6,188명이 몰리며 126.29대 1의 경쟁률을 기록했다.
경기도 부천시 중동 1154번지 일원에서 공급하는 ‘힐스테이트 중동’은 지하 4층~지상 49층 규모, 아파트 전용 84~141㎡ 999가구, 오피스텔 단일면적 전용 84㎡ 49실, 상업시설 ‘힐스 에비뉴’로 243실로 구성돼 있다.
‘힐스테이트 중동’은 중동신도시 내 최대 규모 녹지공간인 약 12만㎡ 규모의 부천중앙공원을 바로 앞에서 누릴 수 있어 주거환경도 쾌적하다. 단지 인근에는 클래식 중심 전문공연장인 문화예술회관(2021년 준공 예정)도 들어선다.
지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지로 인근에 현대백화점, 이마트, 롯데백화점, 홈플러스 등의 대형편의시설이 가깝고 CGV 등 각종 생활인프라 시설도 인접해 있다.
한편 ‘힐스테이트 중동’ 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴’도 지난 24일 실시한 청약 접수에서 최고 216대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
‘힐스테이트 중동’ 아파트 당첨자 발표는 8월 2일이며, 계약은 8월 13일~16일까지 진행된다. 계약후 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하며 계약금 분납제(5% + 5%), 중도금 이자후불제가 적용된다. 힐스테이트 중동’ 오피스텔 당첨자발표는 8월 1일이며, 3일에 정당 계약을 진행할 계획이다.
‘힐스테이트 중동’ 견본주택은 경기도 부천시 상동 529-51번지에 조성돼 있다. 입주는 2022년 2월 예정이다.
<'힐스테이트 중동' 견본주택에 몰린 방문객들의 모습>/김동호 기자 dongho@sedaily.com
