부동산정보업체 부동산114에 따르면 2017년 한 해 동안 속초시가 기록한 1순위 평균 경쟁률은 18.65대 1이다. 이는 강원도 평균 수치인 6.41대 1을 훌쩍 넘는 수치이며 ,원주,춘천, 강릉 등을 뛰어넘는 지역 최고 기록이다. 속초 서희스타힐스더베이1차(28.84대 1), 속초양우내안에오션스카이(29.02대 1), 속초자이(19.25대 1) 등이 높은 청약경쟁율로 1순위에 마감되었다.
기존 아파트의 매매가격 상승률도 전국 상위권이다. 속초 아파트 매매가는 최근 2년(2016년 6월~2018년 6월)간 16.4% 올라 동기간 전국 상승률(14.7%)을 웃돈다. 이는 강원도(8.2%)에서 가장 높을 뿐 아니라, 부산(12.9%), 경기도(9.8%), 대구(6.8%)를 넘어선 수준이다.
이처럼 속초 부동산 시장의 열풍은 대형 개발호재 때문이라는 분석이 많다. 우선 서울~양양고속도로,서울~강릉간 KTX가 개통되면서 서울을 오가는 시간이 1시간대로 단축됐다. 여기에 춘천~속초 동서고속화철도(2025년 예정)가 완공되면 용산까지 1시간 15분이(출처 : 국토교통부)면 이동 가능하여 서울 출.퇴근도 가능하다.
또 지난 해 9월 속초항에 국제 크루즈 터미널이 준공된 점 역시 지역 부동산의 가치를 높인 요소로 꼽힌다. 향후 크루즈 산업에 대한 기대감도 더해지면서 연계된 사업 추진, 관광객 증가 등 다양한 경제적 효과를 기대할 수 있기 때문이다.
이처럼 속초 부동산 시장을 향한 기대감이 높은 가운데 한국토지신탁이 강원도 속초시 조양동에 속초 서희스타힐스더베이2차 아파트를 분양을 예고하고 나서 눈길을 모은다..
속초시 조양동 1390-2 일대에 들어서는 속초 서희스타힐스더베이2차는 지하4층~지상 34층1개 동 전용면적77~121㎡ 총186가구다. 단지는 지난해 성공적으로 분양을 마친 속초 서희스타힐스더베이1차의 후속 분양인 만큼 지역 및 서울.수도권의 관심이 높다.
지역 부동산중개업소 관계자에 따르면 속초 조양동은 5천 세대가 넘는 신규 아파트가 속속 들어서고 있어 “속초의 강남”이라 불릴 정도로 속초 시민이 선호하는 주거단지로 급 부상하고 있다.
우선 동해대로(7번국도), 조양로, 청대로 등이 인접해 지역 내는 물론 고성, 양양, 강릉 등 인근 도시로의 이동이 쉽다. 지난 해 개통한 서울~양양고속도로 진입도 수월해 서울, 수도권 접근성도 좋다. 단지와 맞닿은 조양초등학교와 어린이집, 입시학원 등 교육여건이 잘 갖춰져 있어 교육환경이 우수하다. 이마트, 굿마트, 메가박스, 고속버스터미널 등 생활편의시설의 이용이 용이하여 주거의 만족도가 매우 높은 곳이다/
단지 동쪽과 남쪽은 바다가 보이고, 서쪽으로는 설악산, 북쪽으로는 청초호와 바다가 보인다. 조망권을 극대화하기 위해 3층부터 아파트를 배치하고, 1~2층은 근린생활시설로 활용한 점이 눈에 띈다. 전용면적 77㎡와 84㎡가 주요 타입이며 4베이 판상형 설계(전용면적 121㎡는 5베이)가 적용되고, 드레스룸, 팬트리, 멀티룸 등이 타입에 따라 일부 가구에 적용돼 넉넉한 수납공간을 자랑한다.
분양 관계자는 “속초 지역은 대형 교통호재로 인해 주말 관광객이 눈에 띄게 증가한 데다 국제 크루즈 터미널 준공으로 지역 경제가 활기를 띠고있는 상황”이라며 “특히, 속초 부동산 시장은 최근 강원도 내에서 가장 뚜렷한 상승세를 보이고 있는 지역인 만큼 지역 내 수요 뿐만 아니라 서울 강남 등에서도 문의가 이어지고 있는 상황”이라고 말했다.
견본주택은 속초시 조양동 1390-2번지 일대에 들어서며, 분양은 2018년 8월 예정이다.
