'GIDC 광명역' 투시도4차 산업혁명 시대를 맞아 지식산업센터도 4.0 시대에 도래했다. 과거 아파트형 공장에서 지식산업센터로 변화했듯이, 현재의 지식산업센터도 더욱 융합적이고 복합적인 형태로 변화할 것으로 전망된다.
가장 대표적인 곳이 ‘GIDC 광명역’이다.
현대엔지니어링은 광명역세권지구 도시지원시설용지 1-1블록에 지하 5층~지상 29층, 3개 동, 연면적 26만9,109㎡ 규모의 ‘GIDC 광명역’을 분양 중이다. 이 단지는 지식산업센터에 디자인 기능을 더한 디자인 특화 지식산업센터로 지어져 눈길을 끈다.
‘GIDC 광명역’은 업무시설인 지식산업센터는 물론, 단지 내 지하 2층~지상 1층, 연면적 5만5,588㎡ 규모의 상업시설과 대규모 앵커시설인 멀티플렉스 입점도 예정돼 있다. 여기에 도서관과 공방 등 문화시설은 물론 다양한 디자인 시설까지 들어서면서 그 동안 없었던 지식산업센터로 지어질 전망이다.
■디자인 지식산업센터 ‘GIDC 광명역’
연면적 26만9,109㎡로 지어지는 ‘GIDC 광명역’은 국내 지식산업센터 중에서도 손에 꼽히는 대규모 단지로 지어진다. 특히 규모에 걸맞는 외관 특화와 휴게 공간 도입은 물론, 건물 내 멀티플렉스 영화관과 각종 전시 및 행사가 가능한 컨벤션홀까지 조성돼 눈길을 끈다.
디자인 기능을 특화해 차별화에도 앞장선다. 지하 2층~지하 1층에는 다양한 문화 행사 및 전시가 가능한 디자인 컨벤션이 조성된다. 뿐만 아니라, 디자인 전문 지식을 공유하고 습득할 수 있는 디자인 아카이브, 체험과 학습이 가능한 디자인 아틀리에, 디자인 산업 육성을 위한 디자인 랩 등 디자인 경쟁력을 높일 수 있는 디자인 특화 시설이 곳곳에 조성될 예정이다.
특히, 광명역세권 내 지식산업센터 중 최대 높이인 29층을 적극 활용해 탑층에 열린 전망대인 디자인 스카이를 구성할 예정이다. 이 곳은 입주 기업들의 휴식 공간으로 사용될 예정이며, 향후 광명 시민들의 대표 랜드마크 장소로 거듭날 것으로 전망된다.
연면적 5만5,588㎡ 규모의 상업시설인 ‘GIDC Mall’은 인도어와 아웃도어가 복합된 하이브리드 몰로 구성되는데, 향후 코스트코와 롯데아울렛, 이케아를 잇는 대형 상권으로 거듭날 예정이다.
광명역세권의 우수한 교통망과 인프라를 누릴 수 있는 지식산업센터인 점도 눈길을 끈다. KTX와 지하철 1호선이 정차하는 광명역세권은 주변으로 수원광명고속도로, 제2경인연결고속도로, 강남순환고속도로(1차)가 있어 도심 접근성이 수월하다. 향후 강남순환고속도로 2차(예정), 서울-광명 고속도로(예정), 신안산선(예정), 월곶-판교 복선전철(예정) 등이 개통되면 교통 편의성은 더욱 좋아질 전망이다.
디자인 특화 지식산업센터인 ‘GIDC 광명역’은 한국자산신탁이 시행하며, 현대엔지니어링이 시공을 맡는다.모델하우스는 광명시 일직동 511-2번지에 위치한다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
