최근 주거 공간의 트렌드는 ‘편안한 집’ 보단 ‘즐기는 공간’으로 변하고 있다. 즉, 단순히 잠만 자고 휴식을 취하던 공간에서 벗어나, 입주민의 일상을 더욱 풍요롭게 하기 위한 쇼핑·문화·여가생활에 각종 주거 서비스를 접목시키며 변화를 거듭하고 있다.
1인 가구의 지속적인 증가 추세속에서 소형 오피스텔도 주거 공간에 즐기는 요소를 집중 강화하기는 마찬가지다. 단지 안에서 쇼핑과 문화생활을 원스톱으로 해결할 수 있는 초대형 상업시설을 함께 구성하는가 하면, 주거 기능에는 입주민 건강과 생활의 활력소를 더해주는 다채로운 커뮤니티와 함께 조식 서비스 같은 입주 서비스까지 더하며 하이싱글족의 일상을 더욱 풍요롭게 설계하고 있다.
특히, 업계에서는 최근 워라밸 열풍에 이어 주 52시간 근무제 시행 후 생겨난 저녁이 있는 삶의 사회적 기조 속에서 원스톱 주거환경과 함께 다채로운 커뮤니티와 입주 서비스가 가미된 신규 오피스텔의 인기는 꾸준히 높아질 것으로 내다보고 있다.
실제로 HDC현대산업개발이 경기도 평택시 장당동 154-2번지 일대에서 선보이는 오피스텔 ‘평택 고덕 아이파크’는 최근 단지 내 초대형 상업시설이 들어서는데다 다양한 커뮤니티와 입주 서비스로 수요자들의 관심이 높은 상황이다.
우선 평택 고덕 아이파크의 지하 2층부터 지상 3층에는 전체 4만 1,766㎡의 초대형 상업시설이 들어선다. 이곳에는 고덕국제신도시 내 유일한 대형멀티플렉스 CGV(5개관)와 대형마트, 사우나, 푸드코트, 초대형 패션아울렛(예정) 등이 입점될 예정으로 단지 내에서 원스톱 생활을 누릴 수 있다. 지하 6층~2층에는 총 1,782대 규모의 1실당 1대 이상의 주차공간도 확보했다. 주차장 폭은 2.5m의 광폭 주차장을 적용했다.
또한 입주민을 위한 조식 특가서비스, 펫(반려동물) 케어 서비스 등 평택 고덕 아이파크만의 ‘라이프 매니저 서비스’를 제공할 예정이다. 또한 실내 골프연습장, 피트니스 센터, 사우나(월 6회), 입주민 전용라운지 등을 무료로 이용할 수 있으며, 쇼핑몰 이용 시 5% 추가적립 등 다양한 혜택을 제공한다.
계약금 정액제를 적용해 계약금(총액의 10%)만 내면 입주 시까지 들어가는 비용이 없어 대출 규제를 피할 수 있으며 무제한 전매가 가능하다. 중도금 전액 유예와 계약금 정액제 혜택이 제공돼 수요자들의 가격 부담을 낮췄다.
대형사 브랜드 오피스텔로 상품성도 높다. 평택 고덕 아이파크는 오피스텔에서는 보기 드문 팬트리, 테라스, 복층 등 특화설계가 적용돼 보다 넉넉한 공간활용이 가능하다. 또한 2.5~3.5m의 층고에 우물형 천정을 적용해 탁 트인 개방감과 넓은 실내공간을 연출했다.
집 안에는 통합형 월패드 시스템이 적용돼 조명, 난방, 대기전력차단(거실) 등 다양한 기능을 손 쉽게 제어할 수 있으며 인공지능 난방제어 시스템으로 에너지 절감효과도 누릴 수 있다. 1인 가구 트렌드에 맞춰 시스템 에어컨, 전자레인지, 냉장고, 인덕션, 세탁기 등이 옵션으로 제공되는 풀퍼니시드 시스템이 적용된다. 또한 단지 내에 녹지로 둘러싸인 공중정원과 사우나, 피트니스센터, 실내골프연습장 등 커뮤니티 시설이 들어선다.
입지여건도 좋다. 단지에서 2㎞ 내에 SRT수서고속철도 지제역이 있어 이를 이용해 서울 강남(수서역)까지 20분대에 도달할 수 있다. 여기에 올해 9월 SRT지제역~강남간 광역급행버스(M버스)가 개통되면서 서울 강남으로의 이동이 더욱 편리해졌다.
특히 국토교통부는 올해 SRT 지제역과 수서역 일대를 광역 복합환승센터로 개발할 예정이어서 기대감은 더욱 높아질 전망이다. 여기에 2021년 경기 수원시에서 지제역을 잇는 수원발 KTX가 착공될 예정으로 수도권에서는 유일하게 SRT와 KTX가 동시 정차하는 역으로 개발될 예정이다. 단지 인근으로 경부고속도로, 평택제천고속도로, 1번국도, 45번국도 등이 있어 평택시 구도심은 물론, 수도권으로 차량 이동이 수월하다.
여기에 단지에서 반경 1.5㎞ 내에 대형마트인 이마트, 홈플러스가 있어 편리한 생활환경도 갖췄다. 또한 차량을 이용해 약 18분 거리에 위치한 경기도 안성시에는 스타필드 안성이 2020년 준공될 예정으로 생활환경은 더욱 편리해질 전망이다.
