보증이 승인된 사업장은 평택시 칠원동에 위치한 ‘평택 신촌지구 A3블럭 사업’이다. 아파트 전체 1,134가구를 준공 후인 2021년 8월 분양하는 곳으로 이번 후분양대출보증을 통해 총 분양대금의 약 70%를 조달했다.
HUG의 후분양대출보증은 주택사업자가 주택의 일부 또는 전부를 공정률 60%이상이 되는 시점 이후 분양하는 사업에 대하여 주택건설자금 대출금의 원리금 상환을 책임지는 보증이다.
건설자금의 60%이상을 PF대출에 의존해야 하는 후분양 주택사업은 사업자의 높은 금리(6~10%) 부담으로 그간 활성화되지 못했다. 하지만 HUG 후분양대출보증을 통하여 금리를 3.5~4% 수준으로 낮춰 자금조달 비용을 대폭 절감할 수 있게 됐다는 것이 HUG의 설명이다. HUG 관계자는 “소비자 선택의 폭을 넓히고자 후분양대출보증을 적극 지원할 것”이라고 밝혔다.
