대신자산운용은 일본 도쿄 오피스 빌딩에 투자하는 부동산 공모펀드 ‘대신 Japan 하임 부동산투자신탁 제3호’를 오는 13일까지 판매한다고 2일 밝혔다.
이 펀드는 일본 도쿄 시나가와구에 위치한 캐널 사이드 빌딩에 투자해 임대료 수익으로 안정적 배당을 제공하고 만기에는 부동산을 팔아 매각차익을 추구하는 상품이다. 펀드가 투자하는 빌딩은 일본 파나소닉의 100% 자회사인 파나소닉컨슈머마케팅이 2023년 12월31일까지 전체 임대면적의 96%를 임차하고 있다.
건물 매입금액은 약 2,000억원으로 800억원은 펀드로 조성하고 나머지는 일본 현지 차입과 자본금으로 조달할 예정이다. 만기는 36개월이며 폐쇄형 상품으로 중도환매가 불가하다. 가입은 대신증권·KB증권·한화투자증권 전 영업점에서 가능하다. 첫 배당은 2020년 7월13일이며 이후 12개월마다 지급할 예정이다.
