서울시가 지난 3월 발표한 새로운 재건축·재개발 방식인 ‘도시·건축 혁신방안’의 시범사업 대상지가 선정됐다. 시는 상계주공5단지, 금호동3가 1, 흑석11구역, 공평15·16지구 등 4곳의 대상지를 30일 발표했다.
상계주공5단지는 재건축사업, 금호동3가 1은 주택정비형 재개발사업, 흑석11구역은 재정비촉진사업, 공평15·16지구는 도시정비형 재개발사업 방식이다. 현재 정비계획 변경을 추진 중인 흑석11구역과 공평15·16지구는 7월까지 시가 정비계획 변경 지침을 검토하기로 했다.
정비계획 수립 단계에 있는 상계주공5단지, 금호동3가 1 일대 사업은 12월까지 시가 정비계획 수립 지침을 제시한 다음 내년 5월까지 정비계획을 결정한다는 목표다. 도시·건축 혁신방안은 시가 “천편일률적인 아파트 공화국에서 탈피해 새로운 미래 경관을 창출한다”는 취지로 추진하는 사업이다.
민간이 재건축·재개발 정비계획을 수립한 뒤 서울시 도시계획위원회의 심의를 받는 현행 방식의 순서를 바꿔 서울시가 정비계획 지침을 제시하며 처음부터 관여하겠다는 것이다. 시는 “공공의 선제적 관리가 필요한 지역, 사업유형과 추진 단계에 따라 공공기획 모델을 보여줄 수 있는 지역, 사업 효과가 크고 주민의 참여 의지가 높은 지역 중 자치구, 주민과의 협의를 거쳐 최종 선정했다”고 밝혔다.
