부산 국제빌딩 전경/사진=롯데자산개발롯데자산개발은 에스원과 컨소시엄을 구성해 부산 연제구 ‘국제빌딩’ 매각주관사로 선정됐다고 11일 밝혔다.
국제빌딩은 롯데케미칼이 소유한 지하 5층~지상 26층 연면적 5만6,000여㎡ 규모 대형 오피스 빌딩이다. 부산 지하철 1호선 교대역과 연결된데다 부산 교대 사거리에 위치해 지역 랜드마크로 자리잡았다.
인근에 부산고등법원 및 검참철과 부산시청 등 주요 공공기관이 있어 업무편의성이 뛰어나고 지역 핵심 상권인 동래역과도 가깝다. 건물에 지역 언론사와 롯데카드, 롯데손해보험 등 롯데그룹 6개 계열사와 메트라이프, 삼성화재, 신한카드 등 우량 임차인이 다수 입주했다. 롯데자산개발-에스원 컨소시엄은 이달중 중순 예비 투자자를 대상으로 투자설명서(IM)를 배포할 예정이다.
롯데자산개발은 이번 매각주관사 역할을 성공적으로 완료해 종합 부동산 회사로서 입지를 공고히 할 계획이다. 그동안 롯데자산개발은 ‘롯데몰’ 등 대규모 복합개발은 물론 주거임대서비스 ‘어바니엘’, 공유오피스 ‘워크플렉스’ 등 다양한 브랜드를 앞세워 부동산 사업을 전개하고 있으며 자산관리(Property Management), LM(Leasing Management) 등 분야로 사업영역을 넓히고 있다. 또 최근 해외에서도 대규모 복합개발사업을 추진하는 등 글로벌 디벨로퍼로 입지를 확대하고 있다.
