국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 초순 '삼익비치'의 전용 60.83㎡은 3건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억5,533만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 4억6,000만원, 최저가는 4억5,100만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 8월 하순 4억4,500만원에 거래된 데 비해 3.37% 상승했다.
부산광역시 수영구 남천동에 자리한 '삼익비치는 1979년 완공된 33개동 총 3,060세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 14.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 41.52㎡ 3억6,543만원(0.67%↑) ▲ 60.83㎡ 4억4,692만원(0.93%↑) ▲ 61.09㎡ 4억3,867만원(0.12%↑) ▲ 73.92㎡ 5억2,487만원(0.19%↑) ▲ 84.83㎡ 6억577만원(0.33%↑) ▲ 95.17㎡ 6억5,675만원(0.51%↑) ▲ 115.6㎡ 7억6,878만원(1.28%↑) ▲ 131.27㎡ 8억4,617만원(2.38%↑) ▲ 148.19㎡ 12억125만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 9월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 610건이며, 중위거래가격은 2억6,300만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(48건, 중위거래가 4억4,250만원), ▲부산광역시 해운대구(94건, 중위거래가 3억4,400만원), ▲부산광역시 금정구(21건, 중위거래가 3억4,400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 중구(4건, 중위거래가 1억8,700만원), ▲부산광역시 사상구(29건, 중위거래가 1억6,000만원), ▲부산광역시 영도구(14건, 중위거래가 1억3,900만원)가 하위권을 기록했다.
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