국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 9월 중순 '연산자이'의 전용 84.65㎡ 22층 물건이 실거래가 4억1,100만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 9월 초순에 3억9,600만원에 거래된 데 비해 3.79% 상승한 것으로, 상승률 역시 0.76% 에서 그 폭을 확대했다.
부산광역시 연제구 연산동에 자리한 '연산자이는 2010년 완공된 19개동 총 1,598세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.51㎡ 3억9,116만원(-0.06%↓) ▲ 84.65㎡ 3억9,717만원(0.07%↑) ▲ 84.86㎡ 4억3,700만원(0.00%) ▲ 121.67㎡ 5억4,500만원(0.00%) ▲ 131.9㎡ 6억750만원(0.00%) ▲ 159.83㎡ 5억7,650만원(-1.34%↓) ▲ 161.69㎡ 7억4,500만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 9월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 456건이며, 중위거래가격은 2억4,250만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(59건, 중위거래가 4억3,900만원), ▲부산광역시 수영구(40건, 중위거래가 4억1,800만원), ▲부산광역시 연제구(25건, 중위거래가 3억2,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 동구(4건, 중위거래가 1억4,200만원), ▲부산광역시 중구(4건, 중위거래가 1억2,900만원), ▲부산광역시 영도구(16건, 중위거래가 1억2,350만원)가 하위권을 기록했다.
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