국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 하순 '엠코타운더프라하'의 전용 84.96㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억4,650만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억4,800만원, 최저가는 3억4,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 중순 3억4,500만원에 거래된 데 비해 0.87% 상승했다.
경상남도 진주시 평거동에 자리한 '엠코타운더프라하는 2014년 완공된 14개동 총 1,813세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 12.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 66.51㎡ 2억9,050만원(0.00%) ▲ 67.27㎡ 2억7,825만원(0.00%) ▲ 84.93㎡ 3억2,992만원(0.68%↑) ▲ 84.96㎡ 3억3,920만원(0.94%↑) ▲ 100.82㎡ 4억2,400만원(0.00%) ▲ 101.56㎡ 4억2,300만원(0.00%) ▲ 118.6㎡ 4억7,250만원(1.25%↑) ▲ 119.79㎡ 4억7,950만원(0.31%↑) ▲ 153.21㎡ 5억9,000만원(0.85%↑) ▲ 153.29㎡ 5억6,900만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 12월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 경상남도 소재 아파트의 거래 건수는 491건이며, 중위거래가격은 1억4,800만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
경상남도 주요 자치구별로는 ▲경상남도 진주시(108건, 중위거래가 1억9,700만원), ▲경상남도 거제시(73건, 중위거래가 1억6,300만원), ▲경상남도 김해시(184건, 중위거래가 1억4,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲경상남도 사천시(16건, 중위거래가 1억250만원), ▲경상남도 밀양시(11건, 중위거래가 1억150만원), ▲경상남도 통영시(13건, 중위거래가 9,000만원)가 하위권을 기록했다.
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