국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 초순 '베르디움 더퍼스트'의 전용 84.95㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 5억4,900만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 5억6,900만원, 최저가는 5억2,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 하순 5억5,500만원에 거래된 데 비해 2.52% 상승했다.
인천광역시 연수구 송도동에 자리한 '베르디움 더퍼스트는 2017년 완공된 15개동 총 1,834세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 20.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 63.9㎡ 4억472만원(1.10%↑) ▲ 63.94㎡ 4억2,745만원(1.04%↑) ▲ 74.58㎡ 4억5,570만원(0.92%↑) ▲ 74.94㎡ 4억8,482만원(3.94%↑) ▲ 84.81㎡ 5억2,988만원(1.93%↑) ▲ 84.95㎡ 5억1,785만원(1.59%↑) ▲ 84.99㎡ 5억4,643만원(1.92%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 1월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1142건이며, 중위거래가격은 2억9,250만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(192건, 중위거래가 4억7,000만원), ▲인천광역시 서구(284건, 중위거래가 3억3,450만원), ▲인천광역시 남동구(218건, 중위거래가 2억9,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 중구(33건, 중위거래가 2억3,000만원), ▲인천광역시 계양구(105건, 중위거래가 2억1,600만원), ▲인천광역시 동구(10건, 중위거래가 2억400만원)가 하위권을 기록했다.
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