국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 초순 '벽산'의 전용 38.71㎡ 5층 물건이 실거래가 2억4,000만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 중순에 2억2,250만원에 거래된 데 비해 7.87% 상승한 것으로, 상승률 역시 6.97% 에서 그 폭을 확대했다.
서울특별시 노원구 상계동에 자리한 '벽산은 1989년 완공된 9개동 총 1,590세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 14.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 38.71㎡ 2억3,125만원(0.00%) ▲ 43.35㎡ 2억5,562만원(0.27%↑) ▲ 46.8㎡ 2억7,045만원(0.26%↑) ▲ 59.9㎡ 3억5,993만원(0.08%↑) ▲ 75.03㎡ 4억1,850만원(1.18%↑) ▲ 84.89㎡ 5억2,600만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 2월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 서울특별시 소재 아파트의 거래 건수는 2200건이며, 중위거래가격은 5억7,650만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
서울특별시 주요 자치구별로는 ▲서울특별시 강남구(42건, 중위거래가 15억9,750만원), ▲서울특별시 용산구(17건, 중위거래가 12억4,999만원), ▲서울특별시 서초구(36건, 중위거래가 11억6,750만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲서울특별시 도봉구(138건, 중위거래가 4억3,000만원), ▲서울특별시 금천구(55건, 중위거래가 4억1,500만원), ▲서울특별시 노원구(303건, 중위거래가 4억1,000만원)가 하위권을 기록했다.
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