국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 하순 '향촌휴먼시아2단지'의 전용 84.98㎡은 5건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억1,600만원을 기록해 상승폭은 다소 둔화됐으나 상승세를 이어갔다. 실거래 최고가는 3억2,500만원, 최저가는 3억800만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 2월 중순 3억2,000만원에 거래된 데 비해 1.56% 상승했다.
인천광역시 남동구 만수동에 자리한 '향촌휴먼시아2단지는 2012년 완공된 5개동 총 439세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 39.82㎡ 1억7,125만원(-0.24%↓) ▲ 59.9㎡ 2억7,000만원(0.00%) ▲ 59.95㎡ 2억6,300만원(2.43%↑) ▲ 84.8㎡ 3억2,633만원(-0.36%↓) ▲ 84.98㎡ 3억1,345만원(0.22%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 2월 21일부터 29일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2033건이며, 중위거래가격은 2억6,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 남동구(323건, 중위거래가 3억1,000만원), ▲인천광역시 부평구(373건, 중위거래가 2억8,000만원), ▲인천광역시 미추홀구(246건, 중위거래가 2억7,850만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 서구(300건, 중위거래가 2억4,700만원), ▲인천광역시 계양구(203건, 중위거래가 2억1,000만원), ▲인천광역시 동구(62건, 중위거래가 1억8,350만원)가 하위권을 기록했다.
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