코로나 여파...37주만에 서울 아파트값 상승 멈춰

37주째 오르던 서울 아파트 값이 보합세로 전환됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 장기화에 따른 경기 침체와 정부의 잇따른 부동산 대책으로 인한 거래 위축이 그 원인으로 분석된다.

19일 한국감정원에 따르면 이번 주 서울의 아파트 매매가 변동률은 0.00%를 기록하며 지난해 7월부터 37주간 이어진 상승세에 마침표를 찍었다. 지난 주까지만 해도 서울 아파트 가격은 0.02% 오른 바 있다.

특히 강남 지역의 하락세가 두드러졌다. 강남·서초·송파 등 이른바 ‘강남 3구’는 지난주에 이어 일제히 하락세를 보였다. 강남구와 서초는 -0.12%, 송파구는 -0.08%를 기록했다. 강동구는 지난 주에 비해 그 상승폭이 축소됐다. 지난 주에는 0.02% 올랐지만 이번 주에는 0.01% 상승에 그쳤다.



반면 강북 지역에서는 ‘노·도·강’ 지역을 중심으로 상승세가 이어졌다. 도봉구는 지난 주와 같은 상승률인 0.08%를 유지했고, 강북구는 전 주 대비 0.01%p 하락한 0.08% 상승률을 기록했다. 노원구도 지난주(0.09%)에 이어 0.06% 올랐다.



경기 지역의 풍선효과도 여전했다. 조정대상지역 확대, 자금출처계획서 제출 확대 등 잇따른 부동산 규제에 상승폭이 소폭 줄긴 했지만, 수원(0.75%)과 용인(0.48%)은 교통 호재 지역과 학군이 양호한 지역을 중심으로 가격이 상승했다. 인천은 상승폭이 늘었다(0.38%→0.53%). 특히 GTX-B 등 교통 호재의 영향을 받은 연수구는 0.95%나 올랐다. 군포시도 지난주 1.18%에 이어 이번 주에도 1.37% 올랐다.코로나19로 가장 많은 피해를 입은 지역인 대구는 전 주보다 하락폭이 커졌다. 지난 주 -0.04%에 이어 -0.05%의 변동률을 기록했다.