21일 한국철도(코레일)와 대전시에 따르면 대전역세권 개발사업 참여 의향서를 접수한 결과 대기업과 건설사, 금융사 등 모두 55개 업체가 의향서를 냈다.
사업신청서 접수는 오는 6월 29일까지이며 참여 의향서를 제출한 기업만 낼 수 있다.
한국철도는 7월 관련 분야 전문가로 구성된 평가위원회를 열어 우선협상 대상자를 선정한다.
한국철도와 대전시는 사업부지로 활용하기 어려운 대전역 증축영역 등을 사업 범위에서 제외하고 환승센터 부지 중 사유지 토지비를 부담하는 방식으로 변경하는 등 새롭게 인센티브를 부여했다.
주거시설 비율은 25% 미만에서 주거 건축한계선(46%) 준수를 원칙으로 하되 최대 50% 미만으로 완화하고 용적률은 700% 이하에서 1천100% 이하로 상향했다.
한국철도 관계자는 “주거 비율과 용적률 상향 조정, 토지매각 범위 확대, 기반시설 부담 감소 등으로 사업성이 많이 개선되면서 업체들로부터 관심을 끌었다”며 “6월말까지 사업신청서를 접수해봐야 하겠지만 과거 3차례에 걸친 공모실패와 달이 이번에는 사업자가 선정될 가능성이 있다”고 말했다.
대전역세권 개발사업은 동구 정동과 소제동 일대 재정비 촉진지구 10만여㎡중 대전역 인근에 있는 복합 2구역 상업부지 3만여㎡를 재개발하는 사업이며 상업·문화·비즈니스 등 다양한 기능을 갖춘 복합시설과 철도·지하철·버스가 오가는 복합환승센터가 들어선다.
/대전=박희윤기자 hypark@sedaily.com
