경기 침체에도 여전한 청약시장…호반써밋목동 평균 당첨가점 '67점'

주택시장 침체에도 ‘로또 분양’ 열기는 여전했다.

29일 한국감정원에 따르면 지난 21일 1순위 청약을 접수한 양천구 ‘호반써밋목동’ 청약 당첨자의 평균 가점은 67점에 달했다. 단지 커트라인은 61점으로 전용 84㎡D에서 나왔다. 최고 가점은 전용 84㎡A에서 나온 78점이었다. 해당 단지는 138가구 공급에 1만7,671명이 몰려 1순위 청약 평균 경쟁률 128.1대1을 기록한 바 있다.



이처럼 청약 경쟁률과 당첨 가점이 치솟는 이유는 앞으로 아파트 공급이 부족해지리라는 전망 아래 사람들이 저렴한 값에 새 아파트를 장만할 수 있는 청약 시장으로 몰리고 있기 때문이다. 정부와 서울시가 재개발·재건축 등 정비사업장을 옥죄고 있는 데다 민간택지 분양가 상한제 등 강력한 규제를 쏟아내면서 오는 2021년부터는 서울 공급 물량이 대폭 감소할 것으로 보인다.

한편 청약 가점이 대폭 뛰면서 가점이 낮을 수밖에 없는 청년층은 울상이다. 만 30세부터 무주택 기간이 가산되는 만큼 만점을 받으려면 최소 만 45세는 돼야 한다. 결국 이들이 신혼부부 특별공급으로 눈을 돌리면서 특공 경쟁률이 일반공급 경쟁률과 맞먹는 상황이다. 호반써밋목동의 신혼부부 특별공급에는 47가구 모집에 5,537명이 몰려 평균 경쟁률 117.8대1을 기록했다.