국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 초순 '간석래미안자이'의 전용 59.91㎡ 20층 물건이 실거래가 4억원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 하순 4억1,800만원에 거래된 데 비해 4.31% 떨어진 것이다.
인천광역시 남동구 간석동에 자리한 '간석래미안자이는 2008년 완공된 28개동 총 2,432세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.91㎡ 4억1,815만원(3.57%↑) ▲ 84.97㎡ 5억650만원(3.26%↑) ▲ 84.98㎡ 5억3,470만원(2.22%↑) ▲ 119.36㎡ 5억7,886만원(1.57%↑) ▲ 119.52㎡ 5억7,500만원(3.42%↑) ▲ 143.22㎡ 5억9,720만원(0.13%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 7월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1353건이며, 중위거래가격은 2억3,900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(175건, 중위거래가 3억300만원), ▲인천광역시 부평구(276건, 중위거래가 2억5,750만원), ▲인천광역시 서구(196건, 중위거래가 2억4,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 계양구(173건, 중위거래가 2억2,300만원), ▲인천광역시 미추홀구(166건, 중위거래가 2억150만원), ▲인천광역시 동구(62건, 중위거래가 1억7,550만원)가 하위권을 기록했다.
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