'엘지메트로시티1'(부산광역시 남구) 전용 84.98㎡ 실거래가 4억500만원으로 11.96% 내려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 중순 '엘지메트로시티1'의 전용 84.98㎡ 3층 물건이 실거래가 4억500만원을 기록해 상승세가 꺾인 것으로 나타났다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 초순 4억6,000만원에 거래된 데 비해 11.96% 떨어진 것이다.

< 엘지메트로시티1 84.98㎡ 실거래가 추이 >





부산광역시 남구 용호동에 자리한 '엘지메트로시티1는 2001년 완공된 80개동 총 7,374세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 16.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.97㎡ 3억1,625만원(0.13%↑) ▲ 60㎡ 3억2,900만원(0.00%) ▲ 84.98㎡ 4억1,564만원(-0.19%↓) ▲ 85㎡ 4억133만원(1.40%↑) ▲ 102.52㎡ 4억6,776만원(0.12%↑) ▲ 119.25㎡ 5억770만원(0.28%↑) ▲ 144.47㎡ 5억6,993만원(-0.29%↓) ▲ 188.08㎡ 5억8,950만원(-4.87%↓) ▲ 196.84㎡ 6억4,750만원(0.00%) ▲ 243.35㎡ 7억6,750만원(-0.58%↓) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >



지난 7월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1085건이며, 중위거래가격은 2억7,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(141건, 중위거래가 4억5,900만원), ▲부산광역시 동구(6건, 중위거래가 3억9,600만원), ▲부산광역시 연제구(83건, 중위거래가 3억8,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(61건, 중위거래가 1억8,800만원), ▲부산광역시 영도구(27건, 중위거래가 1억7,800만원), ▲부산광역시 사하구(103건, 중위거래가 1억7,200만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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