국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 중순 '메가센텀한화꿈에그린'의 전용 100.99㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 5억1,550만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 5억3,800만원, 최저가는 4억9,300만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 하순 5억900만원에 거래된 데 비해 5.7% 상승했다.
부산광역시 해운대구 반여동에 자리한 '메가센텀한화꿈에그린은 2008년 완공된 14개동 총 1,564세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 14.3건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.93㎡ 4억4,971만원(0.00%) ▲ 84.97㎡ 4억567만원(1.16%↑) ▲ 84.97㎡ 4억3,113만원(0.02%↑) ▲ 84.99㎡ 4억1,283만원(0.00%) ▲ 100.99㎡ 4억9,678만원(0.26%↑) ▲ 119.35㎡ 5억556만원(0.74%↑) ▲ 119.61㎡ 5억2,300만원(0.67%↑) ▲ 129.74㎡ 5억4,975만원(0.70%↑) ▲ 135.19㎡ 5억9,517만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 8월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1237건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(267건, 중위거래가 4억6,800만원), ▲부산광역시 수영구(69건, 중위거래가 3억8,600만원), ▲부산광역시 연제구(107건, 중위거래가 3억6,800만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사하구(113건, 중위거래가 1억8,000만원), ▲부산광역시 사상구(42건, 중위거래가 1억6,050만원), ▲부산광역시 영도구(33건, 중위거래가 1억4,100만원)가 하위권을 기록했다.
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