국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 하순 '롯데캐슬오페라'의 전용 84.91㎡ 12층 물건이 실거래가 3억9,200만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 하순 3억9,750만원에 거래된 데 비해 1.38% 떨어진 것이다.
대구광역시 북구 침산동에 자리한 '롯데캐슬오페라는 2005년 완공된 7개동 총 439세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 1.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 76.94㎡ 3억5,025만원(0.00%) ▲ 84.91㎡ 3억9,492만원(0.18%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 8월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대구광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1111건이며, 중위거래가격은 3억600만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대구광역시 주요 자치구별로는 ▲대구광역시 중구(30건, 중위거래가 4억8,500만원), ▲대구광역시 수성구(253건, 중위거래가 4억3,000만원), ▲대구광역시 남구(34건, 중위거래가 3억3,541만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대구광역시 서구(20건, 중위거래가 2억7,110만원), ▲대구광역시 동구(192건, 중위거래가 2억5,075만원), ▲대구광역시 북구(225건, 중위거래가 2억3,000만원)가 하위권을 기록했다.
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