경기도 파주시 운정역 일대가 중심상업지구이자 황금상권으로 급부상하고 있다. 연면적 약 20만평 위에 1조원 대의 공사비가 투입되는 운정역 중심상업지구에는 최고 높이 49층의 호텔과 백화점, 쇼핑몰이 결합된 대규모 복합시설과 다양한 상가들이 들어서게 된다. 계획대로 중심상업지구가 조성되면, 파주를 넘어 경기도 일대를 대표하는 랜드마크 지역으로 거듭날 전망이다.
중심상업지구의 맞은편에는 한국전력공사, 농어촌공사, KT&G가 자리하며, 등기소와 법원, 보건소, 우체국 등 공공기관이 들어서는 복합행정타운과 공연장, 도서관, 복지관 등 각종 문화시설을 갖춘 대형 커뮤니티 시설도 들어선다. 향후 엄청난 규모의 수요와 유동 인구가 모여들 것으로 기대된다.
이런 가운데 ‘월드타워10’이 분양 및 임대를 시작해 주목을 받고 있다. 운정역 중심상업지구와 복합행정타운 사이에 위치한 상가로, 양방향 수요를 누릴 수 있는 수익특화 상가다.
월드타워는 서울·경기지역을 기반으로 13년여의 수익형 부동산개발과 건설사업 노하우를 갖추고 있는 월드타워(주)&월드타워건설(주)의 상가 대표 브랜드다. 지역 내에서는 이미 성공보증수표로 통한다. 월드타워1차부터 7차 완판, 월드스테이 완판, 월드스퀘어 완판, 월드타워12차 완판, 쾌속 분양 중인 월드타워9차 등 실제 월드타워가 그간 이룬 성과는 다양하다. 이에 월드타워10도 착공부터 성공에 대한 기대감이 고조되고 있다.
월드타워10은 운정신도시 와동동 1423-2에 지하 3층~지상 12층 규모, 총 152실로 들어설 예정이다. 기존 월드타워 상가들처럼 월드타워10 역시 탁월한 상품성과 빈틈없는 MD구성을 갖춘 확실한 투자처로 호평을 받고 있다.
대로변과 접해 운정역과 복합행정타운 양쪽에서 진입할 수 있으며, 주차빌딩과도 가까워 접근성과 주목도가 우수하다. 2만 5천여 세대에 이르는 인근 대단지 아파트의 고정 수요부터 LG디스플레이 클러스터와 산업단지 유동 인구까지 두루 흡수할 수 있을 전망이다.
뿐만 아니라 월드타워9, 11 사이에 건립이 예정돼 월드타워 타운의 중심점에 자리했다고 할 수 있다. 현재 인근에서 한옥 콘셉트의 인테리어를 중심으로 지역 상권 활성화를 도모하고 있는 것도 주목해야 한다. 한옥 본래의 멋스러움과 편안함을 갖춘 공간에 현대적인 재해석을 가미해 볼거리와 먹거리, 사진촬영 명소를 제공한다.
월드타워10의 1층에는 편의점, 약국, 은행ATM 등 생활밀착형 상가가 들어선다. 2층에는 보쌈, 피자, 뷔페, 한·중·일식점 등의 전문음식점, 3층에는 미용실, 피부관리숍, 애견숍, 키즈카페가 계획돼 있다. 동일한 평면의 4층부터 12층까지는 학원과 각종 사무실, 요양병원과 각종 의료시설, 패밀리 레스토랑 등을 입점시켜 상점 간 시너지 효과를 극대화하는 동시에 안정적인 수익을 창출한다는 계획이다.
상가 자체의 가치를 높여줄 교통망 확충도 예정된 상태다. 기존 자유로, 제2자유로를 비롯해 공사가 진행되고 있는 GTX A노선, 지하철 3호선 연장(예정), 제2외곽순환도로(김포∼파주·2024년 전 구간 개통 예정), 서울∼문산고속도로(2020년 11월 7일 개통 예정) 등 프리미엄을 더해줄 광역교통망 확충 계획이 다양해 향후 월드타워10의 가치도 동반 상승이 기대된다. 시세차익효과까지 기대할 수 있는 상가다.
풍부한 수요와 황금상권으로 높은 임대수익을 누리는 동시에 다양한 개발 호재로 프리미엄까지 예고되는 월드타워10은 또 한 번 월드타워의 성공신화를 이룰 것으로 기대를 모은다.
월드타워10의 분양 및 임대에 관한 자세한 상담은 파주시 와동동 1431-1번지(경의로 1218) 월드타워12 1층 홍보관을 방문하면 가능하다. 한편 월드타워는 현재 유튜브에서 ‘W월드타워티비’ 채널을 운영 중이다. 이 채널을 통해 월드타워의 다양한 소식과 정보를 확인할 수 있다.
