부산도 풍선효과…강서·사하·기장 집값이 들썩인다

전국 아파트값이 강세를 보이는 가운데 부산도 0.58%의 상승률을 기록했다. 특히, 부산 해운대구와 수영구 등 5개 지역이 조정대상지역으로 묶인 이후 강서구와 사하구, 기장군 등 외곽지역 집값이 들썩거리고 있다.

한국부동산원은 12월 1주(7일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 보면 부산 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.58% 올랐다고 10일 밝혔다. 한국부동산원은 한국감정원의 새 이름이다.

부산 아파트 가격 상승세는 지난 6월 15일 이후 26주 연속 지속됐다. 조정대상지역인 해운대구(0.26%), 수영구(0.34%), 동래구(0.33%), 남구(0.53%), 연제구(0.37%) 등은 비교적 안정세를 보였다. 반면 강서구(1.32%), 사하구(0.79%), 부산진구(0.78%), 금정구(0.76%), 사상구(0.72%), 기장군(0.70%) 등 주변 지역이 급등했다.



한국감정원은 “강서구는 국제신도시 개발에 대한 기대감이 있는 명지동 신축 아파트 중심으로 상승했고, 사하구는 신축 아파트와 역세권 저평가 아파트 단지가 많이 상승했다”고 설명했다.

부산 전셋값도 지난주 대비 0.51% 상승했다. 신도시 개발로 신규 아파트 공급이 많은 기장군(1.33%)과 강서구(0.94%)에서 가장 많이 올랐다.