남한산성에서 바라본 서울 주거지 전경. /연합뉴스집을 담보로 노후 생활비를 받는 주택연금의 가입자들은 평균 3억 700만 원 짜리 집을 맡기고 월 평균 약 104만 원을 수령하는 것으로 조사됐다.
13일 한국주택금융공사에 따르면 지난해 말 기준 주택연금 가입자의 평균 주택 가격은 3억 700만 원이다. 전년 말 2억 9,200만 원에 비하면 3.37% 증가한 수준으로, 전반적인 주택 가격 상승세에 따라 주택연금 가입자들의 주택 가격 역시 3억 대에 진입했다. 평균 월 지급금은 103만 5,000 원으로, 전년 대비 2.3% 늘었다.
주택연금 가입자는 총 8만 1,205명이었다. 지난해에만 1만 172명이 새로 가입했다. 평균 연령은 72.2세였다.
가입자 확대는 지난해 12월 주택금융공사법 개정에 따라 주택연금 가입 주택의 가격 상한이 현행 '시가' 기준에서 '공시 가격' 기준 9억 원으로 조정된 데 따른 것으로 해석된다.
또 주거용 오피스텔 거주자도 주택연금에 가입할 수 있도록 개정함으로써, 고령층 약 4만 6,000 가구(2019년 말 기준)에도 문을 열었다.
주택연금은 55세 이상 고령자 부부가 보유 주택을 담보로 매월 일정 금액을 평생 대출 형태로 지급 받을 수 있는 상품을 말한다. 자기 집에 계속 살면서 안정적인 노후 생활을 유지할 수 있도록 지원하고자 2007년 도입됐다. 이후 연간 1만 가구 이상이 가입하는 등 노령층의 대안 소득으로 자리 잡고 있다.
/이지윤 기자 lucy@sedaily.com
