원조 주상복합 '서대문 좌원상가' 34층으로 바뀐다

지난 1966년 준공된 국내 최초 주상복합건물인 서대문구 좌원상가가 최고 34층 높이의 신축 주상복합건물로 탈바꿈한다.

서울시는 전일 진행한 제2차 도시재정비위원회에서 이런 내용으로 ‘가재울(남·북가좌동) 재정비촉진계획’을 최종 결정했다고 17일 밝혔다. 좌원상가는 대지면적 2,928㎡에 연면적이 8,677㎡ 규모로 1~2층은 상가, 3~4층은 사무실과 아파트로 구성돼 있다. 1966년 준공돼 사용 승인을 받아 올해 55년 차를 맞았다.



이 건물은 지난해 서대문구에서 실시한 정밀안전진단 결과 E등급을 받았다. 붕괴 등 구조 안전성 문제로 즉시 재건축이 필요하다는 의미다. 좌원상가는 재건축을 통해 최고 34층 주상복합건물로 새로 지어진다. 건물에는 아파트 239가구(임대 73가구 포함), 오피스텔 70실 등 주택과 공공 임대 상가를 비롯한 판매 시설이 들어설 예정이다. 기존 상가 세입자에게 이주 자금을 대출하고, 공사 기간 중 임시 상가 이용 및 건물 준공 이후 공공 임대 상가 재입주 등 재정착 계획도 마련했다.

한편 시는 ‘청량리4 재정비촉진구역 촉진계획변경 및 경관심의안’도 수정 가결했다. 이번 계획변경으로 청량리역 지하 환승 통로, 지상 선상광장과 연결되는 보행 통로를 설치하게 된다. 계획 변경안이 결정됨에 따라 청량리4구역은 관련 인허가 절차를 이행하고 오는 2023년 7월 준공될 예정이다.

/노희영 기자 nevermind@sedaily.com