미래에셋자산운용은 판교에 대규모 업무복합시설을 개발해 초대형 4차산업 플랫폼을 조성한다고 15일 밝혔다. 향후 4차산업 플랫폼을 통해 첨단산업 융합과 혁신을 실현한다는 계획이다.
미래에셋자산운용은 과 컨소시엄을 구성해 이날 성남시와 삼평동 641번지 일원 7,782평 규모 부지에 대한 매매계약을 체결했다. 부지 매매대금은 8,377억 원이다.
해당 부지는 판교택지개발 당시 공공청사 건립 예정지였다. 판교에 남은 마지막 대규모 개발부지로 국내 정보기술(IT) 산업 요람인 판교에서도 제1판교테크노밸리와 알파돔시티 사이에 위치해 입지적 희소성이 높다.
컨소시엄은 부지 매입비를 포함한 총 사업비 약 2조 원 규모 투자를 통해 2026년까지 연면적 약 10만 평, 지상 14층, 지하 9층 규모 업무복합시설을 준공한다는 계획이다. 해당 시설은 새로운 판교 랜드마크가 될 수 있도록 국제현상설계 공모를 추진한다.
업무복합시설에는 연구개발센터 및 4차산업 핵심 경쟁력이 될 플랫폼을 조성한다. 정보통신기술·생명공학·인공지능 등 다양한 4차산업혁명 관련 우량 혁신기업을 유치하고 우수 스타트업에게 약 300평 규모의 공간을 제공해 혁신기업과 스타트업 간 기술적·인적 교류가 가능한 스마트 플랫폼을 마련한다. 이를 통해 입주기업을 지원하고 스타트업 성장을 도모할 예정이다.
한편 미래에셋자산운용은 지난 2017년 판교 미래 가치를 예측해 판교 알파돔시티 6-1·6-2· 6-3블록, 총 14만 평 규모 부동산 개발 및 매입에 약 2조 1,500억 원을 투자한 바 있다.
최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 “미래에셋이 한국판 실리콘밸리 판교에 스마트 플랫폼을 제공할 수 있는 초대형 랜드마크를 건립하게 됐다”며 “향후 금융산업이 미래 4차산업 생태계 조성 및 혁신 성장에 기여할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.
/신한나 기자 hanna@sedaily.com
