문화시설 폐지로 주상복합이 들어서게 될 서울 한남동 732-20일원. /서울시 제공서울 이태원의 유명 찜질방이었던 ‘이태원랜드’ 자리에 지상 6층의 주상복합 건물이 들어선다.
서울시는 17일 오후 개최한 제5차 도시·건축공동위원회 수권 소위원회에서 한남동 732-20일원에 대한 이태원로 주변 지구단위계획 결정(변경)(안)을 수정가결했다고 18일 밝혔다.
이태원로변 이면부에 위치한 대상지는 한때 외국인들도 많이 찾던 찜질방·사우나 시설이 있었지만 건물 철거 뒤 주차장으로 이용돼 왔다. 서울시는 해당 부지가 도시계획시설(문화시설)부지였으나 장기 미집행되자 이번에 집행 계획이 없는 해당 시설을 폐지하고 주상복합 건축을 허용했다. 또 주변 노후 건축물들이 함께 정비되도록 획지계획을 변경하고 최대 개발 규모를 완화했다.
문화시설 폐지로 서울 한남동 732-20일원에 들어설 주상복합 조감도. /서울시 제공이에 따라 대상지에는 지상6층~지하4층, 연면적 1만3,900㎡의 규모로 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 건축이 가능해졌다. 또 대상지 앞 이태원로변과 이면가로를 연결하던 계단은 수직공공보행통로(엘리베이터)가 들어선다. 공공기여로 확보하게 되는 시설에는 현재 갈월동에 위치한 ‘용산구 진로직업체험지원센터’를 이전해 활용할 예정이다.
한편 서울시는 이날 도시·건축공동위원회 제4차 역세권 청년주택 수권분과위원회를 열고 강남구 논현동 221-16번지와 용산구 청파동3가 84-2번지 일원의 역세권 청년주택 사업을 각각 조건부 및 수정 가결했다. 이에 따라 지하철 9호선 언주역, 7호선 학동역과 인접한 논현동 사업지(면적 950.9㎡)에서는 지하 3층, 지상 16층의 총 94세대 공공지원민간임대주택을 신축할 수 있게 됐다. 또 청파동3가 사업지(1,814.10㎡)에는 총 276세대의 임대주택이 들어선다. 지하철 1호선 남영역과 인접해 있다.
역세권 청년주택이 들어설 강남구 논현동 221-16번지. /서울시 제공
역세권 청년주택이 들어설 용산구 청파동3가 84-2번지 일원. /서울시 제공두 지역 모두 향후 지구단위계획이 결정 고시되면 청년주택 사업이 가능해져 해당 구청에서 건축허가 관련 절차를 이행할 예정이다. 역세권 청년주택은 만19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴한 임대주택을 공급하는 사업이다.
/노희영 기자 nevermind@sedaily.com
