에이스건설 시공 과 서울 지하철 9호선 증미역과 가양역 더블 역세권 입지로 분양 전부터 많은 관심을 받고 있던 ‘마스터밸류 에이스’지식산업센터가 지난달 29일 분양시작과 동시에 지식산업센터와 상업시설 모두 당일 완판됐다.
‘마스터밸류 에이스’지식산업센터의 성공비결로 9호선 골든라인 가양,증미역 더블 역세권의 탁월한 입지와 더불어 가양동 이마트 복합개발 호재와 서울시와 강서구청이 가양동 CJ공장부지에 강남 코엑스 대비 1.5배 이상 큰 지상 최대 17층 규모의 복합시설 건축을 계획중인 호재가 큰 작용을 했다는 평이다.
특히 가양 이마트 복합 개발호재가 있는 가양동 증미역 경우 ‘마스터밸류 에이스’지식산업센터에서 도보1분거리 초역세권 위치여서 가양 이마트 호재의 직접적 수혜를 받을 수 있는 입지로 이마트 가양점 매각 후 현대 건설이 신축할 대규모 건물이 완공되면 증미역 주변을 중심으로 탁월한 교통 입지를 활용한 지식산업센터 클러스터가 형성될 예정인 점과 근거리 있는 급행 정차역 가양역을 이용할 경우 여의도까지는 10분대,강남까지 약 30분 진입이 가능하고 증미역에서 마곡지구까지는 10분 대로 진입할 수 있어 강서와 강남의 배후수요도 품을 수 있는 프리미엄 입지를 갖춘 점도 성공에 비결로 알려졌다.
이외에 왕복 6차선대로 진입을 통해 올림픽대로, 성산대교, 강변북로, 수도권 제1 순환 고속도로, 인천국제공항고속도로의 접근이 좋으며, 인천공항과 김포공항의 빠른 연계로 해외 출입국 편의성도 높다.
마스터밸류 에이스 지식산업센터는‘서울시 강서구 가양동 449-12’일원에 지하 5층 ~ 지상 15층, 연면적 30,577㎡ 규모에 최고 용적률 적용(530.12%)단지로 구성되며 독일 기술로 개발된 건물 일체형 태양광 발전 시스템(Building Integrated Photovoltaic System, BIPV)을 도입, 적용해 제로 에너지건축물 평가결과 에너지 자립률 22.12%, 인증등급 5등급(ZEB5) 과 건축물 에너지 효율 등급 인증 제도(Green Sertification) 1++ 평가 등급을 획득한 것도 주요 포인트다.
지상 1~2층은 근린생활시설 및 업무시설, 지상 3~15층은 지식산업센터 등이 들어서며, 지하층은 전층 주차장과 함께 일부 섹션에 지하 1~2층 은 지식산업센터와 운동 시설(지하 1층) 지하 3~5층 분양형 창고가 별도로 마련할 계획이다.
여기에 이번에 당일 완판된 6개 상업 존은 1층은 고급스러운 라운지, 녹지공간과 연결된 총 4개의 상업 존 과 2층은 업무지원 오픈라운지 시설과 연결된 2개의 상업 존으로 구성되어 있으며 특히 1층 로비는 자연 친화적인 공간으로 마련됐으며 메인 로비 벽면에는 박성희 작가의‘별의시간’이라는 제목의 대형 시계조형물 작품을 설치해 아트 갤러리 느낌으로 연출하고 복도는 상하부에 따듯한 느낌의 간접조명을 설치하여 은은하면서 분위기 있는 공간으로 연출된다.
마스터밸류 에이스 지식산업센터 시행사인 마스터팩토리㈜ 김정익 대표는 “9호선 황금라인 더블 역세권 입지에 가양 CJ, 이마트 복합개발 더블 호재로 분양 시 빠른 완판을 기대했지만 이처럼 분양 당일에 상가까지 모두 완판이라는 결과를 얻게 되어 기쁘고 무엇보다 여러 파트너사들과 실무직원들의 헌신적인 노력과 영업 현장의 필드직원들의 정성들이 모여 좋은 결과를 만들어낸 것으로 생각한다” 라고 밝혔다.
한편, 마스터밸류 에이스 지식산업센터는 에이스건설(주)이 시공사로 선정되었으며 마스터팩토리 주식회사가 시행을 맡았다.
