주택노후도 약 85%의 전북 익산시에 지역 내 최고층 주상복합단지 ‘유블레스47 모현’이 공급 된다는 소식이 들려 수요자들의 관심을 한몸에 받고 있다.
특히 익산시는 전북 내 2위라는 인구 규모에 비해 새 아파트 공급이 부족한 지역이다. 실제로 부동산114 Reps 자료를 보면 2016년부터 2020년까지 익산에 공급된 분양 물량은 총 4,233세대, 연 평균 847세대였다. 최근 5년간 익산에 신규 분양이 꾸준히 이어지기는 했으나, 인구에 비해 적은 수준이다. 특히 이 수치는 완주(약 9만명) 6,048세대, 군산(약 26만명) 8,177세대 등 익산보다 인구 수가 적은 도시들과 비교해도 매우 미미한 수준이다.
여기에 익산은 입주 10년이 넘은 노후주택이 전체 주택 수의 약 85%나 차지하고 있었다. 하지만 연식 5년 이내 아파트는 전체의 약 3%에도 못 미치는 수준으로 나타나 신규 공급의 필요성이 두드러졌다.
이러한 이유로 새 아파트가 들어선다는 소식이 들리기만 해도 지역민의 이목이 집중되는 것은 물론 아파트 시장의 분위기를 변화시킨다. 일례로 ‘익산 이지움 더 테라스 아트리체’, ‘한화 포레나 익산부송’ 등 최근 익산에 공급된 신축 단지들을 보면 알 수 있듯이 우수한 청약 성적, 높은 수준의 프리미엄 등 뜨거운 열기가 이어지는 중이다.
한 부동산 관계자는 “익산시는 인구 규모가 전북에서 전주 다음으로 큰 지역임에도 불구하고 신규 분양은 완주, 군산보다도 적다”며 “이로 인해 많은 익산시민들이 새 아파트 공급을 기다리고 있으며 신규 분양과 관련된 소식이 들리면 어디에 들어서는지, 상품 완성도가 높을 지 등 뜨거운 관심을 보인다”고 전했다.
이러한 가운데, 익산역 바로 앞 초역세권의 탁월한 입지에 지역 최고층의 랜드마크 단지 ‘유블레스47 모현’이 분양을 앞두고 있어 많은 수요자들의 이목을 사로잡고 있다.
유블레스47 모현은 지하 4층~지상 47층, 2개 동에 아파트 전용 84㎡ 총 343세대와 상업시설(지상 1~2층)이 함께 조성되는 주상복합으로 들어선다.
무엇보다 이 단지는 차별화된 설계가 돋보인다. 4Bay, 판상형 설계와 알파룸, 팬트리 등으로 공간 활용도를 극대화 했으며, 2개 동의 외관을 트윈 타워 형식으로 디자인해 시선을 사로 잡는다.
특히 최고 47층의 익산에서 가장 높은 단지로, 지역 내 최고층 단지만이 누릴 수 있는 상징성과 희소성, 뛰어난 조망권 및 일조권까지 갖출 예정이다.
유블레스47 모현은 입지도 우수하다. 익산역 도보 3분 거리의 자리를 선점해 KTX, SRT 등 철도교통과 익산대로, 군익로, 평동로 등 풍부한 도로 교통망을 이용할 수 있다. 여기에 교육, 자연, 생활, 여가 등 모현동 일대에 형성된 각종 인프라를 모두 누릴 수 있다.
한편, 유블레스47 모현은 전라북도 익산시 모현동에 들어서며, 견본주택을 운영 중이다.
