광명 노른자위 노려라… 중도금 무이자 적용되는 ‘광명 퍼스트 스위첸’ 2일 청약 진행

KCC건설은 경기도 광명시 광명뉴타운 일대에 공급하는 ‘광명 퍼스트 스위첸’의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

광명 퍼스트 스위첸은 광명시 광명동 일원에서 지하 5층~지상 13층, 전용면적 45~62㎡, 총 275실 규모로 조성된다. 타입별 실수는 전용면적 △45㎡A1 55실 △45㎡A2 22실 △48㎡A3 11실 △49㎡A5 11실 △49㎡A7 11실 △50㎡A4 66실 △50㎡A6 44실 △55㎡B1 11실 △59㎡B2 11실 △62㎡B3 11실 △50㎡C1 11실 △61㎡C2 11실 등이며, 전실이 2룸 구조의 아파트 대체상품으로 구성됐다.

청약일정은 오는 9월 2일(목)부터 9월 3일(금)까지 양일간 홈페이지에서 청약 접수를 받는다. 이후 9월 4일(토) 당첨자를 발표하고, 9월 5일(일)부터 8일(수)까지 정당계약을 실시한다.

청약은 군별로 진행되며, 1군(45㎡A1, 45㎡A2, 48㎡A3, 49㎡A5, 49㎡A7, 50㎡A6, 50㎡A4), 2군(55㎡B1, 59㎡B2, 62㎡B3), 3군(50㎡C1, 61㎡C2) 등 총 3개군으로 구성됐다. 특히 청약신청금이 없으며, 1인 당 각 군별로 총 3개군에 중복 청약이 가능하다.

청약은 만 19세 이상이면 주택 소유, 청약통장 유무와 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 100% 추첨제로 진행되며, 재당첨 제한도 없다. 계약자의 자금 부담을 줄여주기 위해 계약금 2회 분납으로 1차 계약금은 1,000만원 정액제로 진행된다. 중도금(60%)도 무이자 조건으로 진행될 예정이다.

■ 광명뉴타운 노른자위로 교통·교육·생활환경 등 인프라 우수

광명 퍼스트 스위첸은 광명뉴타운 중심에 위치해 생활인프라가 우수하다. 우선 지하철 7호선 광명사거리역을 도보로 이용 가능하며, 이를 통해 서울디지털산업단지, 강남권 업무지구(GBD) 등으로 환승없이 한번에 이동이 가능하다. 여의도권역(YBD), 종로권역(CBD) 등의 중심 업무지역도 40분대 이내면 도달할 수 있다. 단지 바로 앞으로 10여개가 넘는 버스노선이 정차하는 버스정류장도 있어 대중교통 이용도 수월하다.

여기에 단지가 6차선 도로(25m)인 광명로와 접해 있어 차량 진출입이 수월하고, 오리로, 철산대교 등을 통해 서울디지털산업단지, 부천, 구로 등의 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 또한 안양천로, 서부간선도로 철산교IC, 서해안고속도로, 제2경인고속도로 광명IC 등의 광역도로망도 인근에 있어 차량을 통해 타지역으로 이동이 편리하다.

일반 상업지역 내 위치해 있는 만큼 생활 편의시설도 풍부하다. 단지 바로 앞 광명 새마을시장을 비롯해 광명시장, 이마트, 롯데시네마, 광명사거리역 프라자 상권 등을 쉽게 이용할 수 있다. 특히 지상 1~2층에 들어서는 단지 내 상가는 3,421㎡ 규모의 테마가 있는 스트리트몰로 조성돼 입주민들의 편의성은 더욱 높아질 예정이다.



교육여건도 좋다. 학교시설로는 광명남초, 광문중, 광남중, 명문고 등을 걸어서 통학할 수 있으며, 광명사거리역 인근 학원 및 철산동 학원가도 쉽게 이용할 수 있다.

자연환경도 쾌적하다. 생태하천인 ‘목감천’을 비롯해 인공폭포, 광장, 야외공연장 등의 시설을 갖추고 있는 ‘도덕산공원’, 시민개방형 복지문화시설인 ‘은빛누리문화센터’ 등도 가까워 여가생활을 즐기기에도 좋다.

광명뉴타운 개발에 따른 미래가치도 높다. 114만 6,000㎡규모의 광명뉴타운은 광명사거리를 중심으로 남북으로 길게 자리잡고 있으며 현재 11개 구역에서 사업이 추진중으로 개발이 완료되면 2만 5,000여 가구로 조성될 예정이다. 현재 3개 구역에서 공급이 완료됐으며, 나머지 구역들도 관리처분 이후의 사업 단계를 밟고 있는 만큼 주거환경이 빠르게 개선될 전망이다.

■ 차별화된 공간설계, 고품격 마감재 등 광명 첫 하이엔드 스위첸

광명 퍼스트 스위첸은 KCC건설만의 하이엔드 오피스텔로 차별화된 상품을 갖췄다. 욕실 세면대와 샤워실 공간을 분리시킨 고급 호텔 욕실(건·습식)을 구현했고, 고급 주거상품에서나 볼 수 있는 세라믹판넬과 락판넬, 포셀린 타일 등의 마감재(일부 유상옵션)가 적용된다.

편의성 높은 풀퍼니시드 주거공간이 계획돼 빌트인 하이브리드 쿡탑과 전기오븐, 고급형 렌지후드, 세탁기 등이 기본으로 제공된다. 아파트를 대체할 수 있는 주방과 거실, 욕실, 방 2개의 구조로 구성되며, 틈새공간을 활용해 수납공간을 극대화했다.

입주자들의 건강한 취미생활을 위해 휘트니스클럽과 옥상 휴게 공간인 루프탑 가든이 마련된다. 쾌적하고 청결한 일상을 위한 세탁 및 건조 공간인 버블카페도 조성된다.

첨단 시스템이 적용된 보안 특화 오피스텔로 안면인식 원패스 시스템과 400만 화소의 CCTV, 무인경비 시스템, 첨단 디지털 도어록, 세대현관 침입탐지 시스템, 원격 검침 시스템 등이 적용된다.

분양관계자는 “광명뉴타운 노른자위에 들어서는 첫 번째 스위첸 브랜드 단지로 KCC건설만의 차별하된 하이엔드 주거단지로 조성될 예정이다”라며 “아파트를 대체할 수 있는 전실 2룸 구조의 상품인데다 최근 광명 아파트 값도 큰 폭으로 상승세를 보이고 있는 만큼 실수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 설명했다.