한화건설(대표 최광호)의 ‘한화 포레나 천안아산역’ 생활숙박시설이 오늘(7일)까지 홈페이지를 통해 청약 접수를 받는다.
충남 아산시 배방읍 장재리 일원(아산배방택지지구)에 들어서는 ‘한화 포레나 천안아산역’은 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(1호선) 바로 앞에 위치해 있으며 충청권 내 최고 70층으로 조성되는 생활숙박시설이다. 또한, 호텔급 부대시설과 높은 투자가치를 갖춰 지역을 대표하는 랜드마크급 생활숙박시설로 자리매김할 전망이다.
한화 포레나 천안아산역은 지하 5층~지상 70층, 3개동, 전용면적 99~154㎡ 총 1,162실 생활숙박시설 및 상업시설로 분양된다. 전용면적 별로는 △99㎡ 582실 △117㎡ 347실 △124㎡ 104실 △126㎡ 119실 △148㎡ 5실 △154㎡ 5실로 지역에서 많은 관심을 받는 중대형 타입 중심이다.
청약 방법은 오늘(7일) 오후 6시까지 홈페이지를 통해 접수가 가능하며, 당첨자 발표는 4월 8일이다. 계약은 4월 11~15일까지 5일간 진행될 예정이다. 1군~7군까지 타입별로 진행이 되며, 1인당 총 2회 청약이 가능하고 동일 군 내에서 중복 청약은 불가하다. 청약 신청금은 300만원이며, 중도금(50%)은 무이자 대출 지원이 된다.
전국 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고 별도의 청약통장이 필요 없다. 기존 주택이 있는 수요자라 하더라도 1가구 2주택 산정에 포함되지 않으며, 별도의 처분조건 및 전매 제한 기간이 없다.
한화 포레나 천안아산역은 비규제 상품이라는 점에서 높은 투자가치를 갖췄다. 일반적인 아파트, 오피스텔과 달리 주택법이 아닌 건축법이 적용되어 청약·대출·세금 등의 규제에서 상대적으로 자유롭다. 또한, 최근 이슈화 되고 있는 DSR규제 역시 적용이 되지 않으며 부동산 규제에 비교적 영향을 받지 않는 상품으로 투자 수요자들이 주목할 만하다.
특히 한화 포레나 천안아산역은 단지 내 특급호텔급 부대시설이 갖춰질 예정이다. 동별 입구에는 호텔식 로비가 설치되며 A동에는 70층 스카이 라운지로 직행하는 엘리베이터가 조성될 예정이다. 단지 내 부대시설로 2~3층에는 카페테리아, 키즈룸, 비즈니스센터, 피트니스센터, 스크린골프장, 사우나 등이 마련되어 업무와 여가생활이 가능하다. 또한, 단지 내 중앙광장을 비롯해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 잔디광장, 다양한 컨셉의 가든, 어린이 놀이터 등이 조성된다.
단지는 KTX·SRT 노선이 지나가는 천안아산역(도보 5분)과 지하철 1호선 아산역(도보 1분)을 인접하고 있는 더블역세권 단지다. KTX 이용 시 서울역까지 40분대, SRT 이용 시 수서역까지 30분대로 접근이 가능해 서울 중심권역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 이 외에도 부산 110분, 대구 70분, 광주 70분 등 전국 주요도시로 2시간 이내 접근이 가능하다.
지하철 1호선 아산역을 이용하면 서울은 물론 경기권 도시로의 이동이 편리하며, 단지 앞으로는 천안을 관통하는 고속철대로(번영로를 통해 천안시청으로 연결)가 위치하고 있다. 단지 아래 남부대로를 이용하면 경부고속도로 이용이 수월하다.
반경 1km 내 갤러리아 백화점, 이마트 펜타포트점, 이마트 트레이더스, CGV, 모다아울렛 등 다양한 대형 편의시설이 위치하고 있으며, 천안 불당지구 내 생활인프라도 이용 가능하다.
한화 포레나 천안아산역은 코로나19 확산 예방을 위해 홈페이지에서 사이버 분양홍보관을 공개한다. VR(가상현실)로 일부 호실을 구현해 누구나 온라인 관람이 가능하다. 입주는 2027년 상반기 예정이다.
