360억원 '깡통전세' 사기 일당 검거…신혼부부·사회초년생 피해

신혼부부와 사회 초년생 등을 상대로 360억원에 이르는 깡통전세 사기 행각을 벌인 일당이 경찰에 붙잡혔다.

부산경찰청 강력범죄수사대는 최근 특별수사를 통해 전세 사기 조직 관련자 113명을 적발하고 이 중 컨설팅업자 A씨 등 5명을 구속했다고 31일 밝혔다.

경찰에 따르면 A 씨 등은 2021년 4월을 전후로 깡통전세 수법으로 수도권 빌라 152채의 전세와 매매 계약을 진행하면서 임차인 152명으로부터 임대차보증금 361억 원을 챙긴 혐의다.



이들은 노숙자나 신용 불량자 등에게 돈을 주겠다며 ‘바지 매수자’ 명의를 사들였다. 이후 매매가 이뤄지지 않는 빌라 소유자에게 접근해 임대차 보증금 한도를 공시가의 150% 수준으로 올리고 임차인을 상대로 전세와 매매계약을 동시에 진행했다.

일당 중 공인중개사 등은 임차인에게 시세보다 높은 전세보증금의 빌라를 권유하면서 “보증보험에 가입되니 보증금은 문제가 없다”며 안심시켰다.

그러나 A씨 일당은 보증금 잔금 지급일이 되면 빌라 명의를 바지 매수자에게 떠넘기고 빌라 소유자로부터 수천만 원의 리베이트를 챙겼다.

피해를 본 임차인 대부분은 신혼부부나 사회 초년생인 것으로 나타났다.

경찰 관계자는 “보증금은 문제가 없다며 안심시키고 이사비 지원과 중개수수료 면제 등 특혜를 제시하면 깡통전세 사기를 반드시 의심해야 한다”고 당부했다.