사진 설명. (주)태원씨아이앤디와 경희대학교의료원은 지난 23일 MOU를 체결했다.이번 업무협약은 고령화 사회가 가속화되고 있는 가운데, 시니어주택 공급 및 고령층 의료 서비스 개선에 대한 필요성에 양 사가 공감해 추진됐다.
특히, (주)태원씨아이앤디는 시니어주택에 대한 높은 이해도를 바탕으로 다양한 개발사업 및 컨설팅 용역을 진행해왔으며, 최근 의료복합사업까지 사업영역을 확장하고 있어 이번 경희대학교의료원과의 업무협약을 체결하게 됐다고 설명한다.
이번 업무협약에 따라 경희대학교의료원은 향후 (주)태원씨아이앤디가 노인복지주택 수요에 맞추어 개발 진행 중인 10여 개 사업(하남, 청라, 영종, 검단, 도곡, 구의, 평택 등)에 참여하게 되며, 시니어주택 입주자 대상으로 전문의 진료와 건강 모니터링을 통한 의료 상담, 건강검진을 제공하는 등 특화된 의료 서비스를 개발 및 운영할 예정이다.
(주)태원씨아이앤디 이정석 대표는 “경희대학교의료원은 고령화 사회에 진입하며 늘어나는 장년층들을 위한 양질의 의료 케어 서비스는 물론 메타버스 및 IT플랫폼을 통한 스마트한 메디컬 서비스까지 확대 공급하기 위해 노력하고 있다”며 “경희대학교의료원과의 협력을 통해 공급 예정인 프로젝트들은 시니어주택의 새로운 지평을 열 것으로 기대된다”고 말했다.
한편, 한국이 초고령화 사회에 접어들면서 ‘시니어주택’에 대한 관심도 커지고 있다. 시니어 세대가 주 수요층으로 급부상하고 있지만, 이들의 니즈에 맞춘 주거시설은 크게 부족하기 때문이다.
올해 6월 기준 65세 이상의 고령 인구는 949만2,582명(통계청 기준)으로 전체 인구인 5,139만2,745명의 약 5분의 1 수준이며, 그 비중은 점차 늘고 있어 시니어 세대의 영향력이 경제 전반에 걸쳐 확대되고 있다.
시니어주택은 노년층이 주체적이며 능동적인 노후 생활을 영위할 수 있도록 종합적인 부대시설을 갖춘 주거 단지다. 이들은 단순한 ‘양로원’ 수준을 넘어 주거와 의료·식사·건강관리·각종 여가/문화·커뮤니티센터 등의 서비스를 종합적으로 제공하고 있다. 이에 스스로 시니어주택을 찾는 시니어들이 늘고 있지만, 수요에 비해 공급은 여전히 부족한 실정이다.
이렇다 보니, 시니어주택은 분양 시장에서도 큰 인기를 끌고 있다. 지난해 5월 부산시 기장군 오시리아 관광 단지에 공급된 프리미엄 시니어주택 'VL라우어'는 574세대 공급에 2만여명이 청약해 완판에 성공했다. 프리미엄 시니어 브랜드인 'VL'이 적용된 이 단지는 호텔급의 고품격 입주민 서비스가 제공되고, 단지 내 라우어 한방병원, 라우어 르메디센터가 함께 조성돼 체계적인 의료서비스를 받을 수 있다는 점에서 높은 인기를 끌었다.
또한, 서울 마곡 마이스복합단지 일대에 공급 중인 ‘VL 르웨스트’는 호텔식 주거서비스와 시니어 맞춤형 커뮤니티, 의료 서비스를 필두로 각종 특화 상품성을 갖춰 수요자들의 호평을 받고 있다.
‘VL라우어’와 ‘VL르웨스트’는 (주)태원씨아이앤디가 상품 기획에서부터 마케팅까지 1년여 가까이 수행한 프로젝트이다.
(주)태원씨아이앤디의 김준연 부사장은 “한국 자산의 절반가량을 소유한 ‘파워 실버’를 중심으로 시니어주택에 대한 수요가 급속도로 증가할 것으로 예상된다”라며, “이에 따라 (주)태원씨아이앤디와 경희대학교의료원의 행보에 많은 분들이 관심을 갖고 지켜봐 주실 거라 생각된다”라고 전했다.
