국민 10명 중 6명이 집값이 내려갈 것으로 예상해 주택 구매를 미루겠다는 생각을 가진 것으로 나타났다. 부동산 시장의 불안을 해소하기 위해 다주택 보유는 규제하되 무주택자의 입장에서 주택 공급 및 구매자금 지원은 늘려야 한다는 여론이 우세했다.
서울경제신문이 이달 한국갤럽에 의뢰해 ‘자금이 충분한 무주택자의 입장’이라면 주택 구입에 대해 어떤 의견인지 전국 성인남녀 1013명에게 물어본 결과 응답자의 61.5%가 ‘주택 구매를 미루겠다’고 답했다. 이는 ‘지금 당장 구매하겠다’고 답한 비율(31.1%)의 2배에 달하는 수준이다.
성별로는 남성(구매 연기 62.6%)과 여성(〃60.5%) 모두 주택 구매에 미온적이었다. 연령별로는 50대(72.6%)에서 주택 구매를 미루겠다고 한 비율이 가장 높았다. 이어 60대(66.1%), 30대(65.3%), 40대(62.2%) 순이었다.
반면 상대적으로 무주택 비중이 많은 연령대인 18~29세 청년층에서는 ‘구매를 미루겠다’고 답한 비율이 54.5%로 전 연령대에 걸쳐 가장 낮았다. 또 ‘지금 구매하겠다’고 답한 비율(42%)은 전 연령대 가운데 가장 높았다. 이는 주택 시장이 불안한 가운데서도 젊은 세대에서 여전히 ‘영끌(영혼까지 끌어모으듯 가능한 수단을 모두 동원)’을 해서라도 집을 사겠다는 의지가 불씨처럼 남아 있음을 시사하는 대목이다.
지역별로는 부산·울산·경남(70.6%) 응답자의 70% 이상이 주택 구매에 대해 유보적 입장이었다. 그에 비해 대구·경북(49%)의 경우 구매 유보 응답 비율이 50%를 밑돌았다. 수도권에서의 구매 유보 응답 비율도 59%여서 부울경 지역보다 낮았다.
주택 시장의 불안을 해소하기 위해 가장 우선시해야 하는 정책과 관련해서는 ‘다주택 보유 규제’라고 답한 사람(39.1%)이 가장 많았다. 이어 대출 규제 완화 등 주택 구매자금 지원(32.2%), 주택 공급 확대(21.4%) 순이었다. 이는 지난해부터 전세사기 문제가 불거지면서 다주택 규제가 필요하다는 인식이 커졌기 때문으로 풀이된다.
부동산 시장 안정을 위한 최우선 과제에 대한 의견은 연령에 따라 갈렸다. 18~29세(36.5%)와 30대(39.6%) 등 보유 자금이 넉넉하지 않은 계층은 최우선 과제로 주택 구매 지원을 제시했다. 다주택 규제라고 답한 비율은 18~29세(30.9%)와 30대(33.9%)에서 이보다 낮았다. 반면 40대 이상의 전 연령층은 다주택 규제를 가장 필요한 정책으로 평가했다.
한편 이번 서울경제·한국갤럽 3차 정기 여론조사는 이달 12~13일 전국의 만 18세 이상 남녀 1013명을 대상으로 실시됐다. 오차 범위는 95% 신뢰 수준에서 ±3.1%포인트다. 조사는 국내 통신3사가 제공한 휴대폰 가상(안심)번호 100%를 이용한 전화 면접으로 진행됐으며 응답률은 10.1%다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 알 수 있다.
