부동산 주택

궁동 우신빌라, 1127가구로 재건축된다 [집슐랭]

궁동 우신빌라 위치도. 서울시 제공궁동 우신빌라 위치도. 서울시 제공




궁동 우신빌라가 1100여가구의 대규모 주택단지로 재탄생한다.



19일 서울시는 전날 열린 제16차 도시계획위원회에서 ‘궁동 우신빌라 재건축사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의안을 수정가결했다고 밝혔다.

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궁동 우신빌라는 1988년 준공된 29개동, 762가구 규모의 노후된 아파트다. 정밀안전진단 결과 ‘D등급' 판정을 받아 재건축사업이 진행됐으며, 지난해 8월 신속통합기획안이 완료됐다.

이번 결정에 따라 궁동 우신빌라는 구역면적 5만 1071.1㎡, 용적률 250%이하, 최고층수 30층 이하, 총 1127가구의 대규모 주택단지로 재건축된다. 정비구역 동측 오리로(20m)의 도로를 20~24.5m로 넓히고, 외부 접근성이 뛰어난 오리로 변에 3600㎡의 공원을 계획했다. 공원 지하에는 공영주차장(70면)을 설치해 인근 저층주거지역 주민들의 주차난 해소에 도움이 될 수 있도록 공공시설을 확보할 예정이다. 기존 단지 내 고립돼 거주민들만 이용하던 비오톱 1등급의 녹지공간은 대지 내 공공보행통로(4개소)를 설치, 새롭게 조성되는 오리로변 공원과 연계함으로써 단지 내 녹지순환체계를 조성하고 지역주민들의 산책로 및 소통공간으로 안전하게 이용할 수 있도록 한다.



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김연하 기자
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