‘서산 센트럴 아이파크’ 투시도. HDC현대산업개발 제공HDC현대산업개발은 충청남도 서산시 일원에 짓는 ‘서산 센트럴 아이파크’를 다음달에 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 단지는 서산시 석림동 528-1번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84~116㎡, 총 410가구로 구성된다.
단지는 석림사거리와 맞닿아 있어 서해로와 중앙로를 쉽게 이용할 수 있다. 서해안고속도로 서산IC와 해미IC까지도 빠르게 이동할 수 있다. 국도 29호선과 77호선을 통해 대산석유화학산업단지 및 각종 산단으로 이동이 편리하다. 도보 거리에 서산석림초와 서산석림중, 서산여중, 서산여고, 서산중앙고 등이 위치해 있다. 석림동 학원가와 인접해 있으며, 예천동 학원가도 이용할 수 있다. 충청남도 서산의료원 및 서산중앙병원을 비롯해 서산시청, 서산시청2청사, 서산공용버스터미널 등 생활 편의시설을 갖추고 있다. 롯데시네마와 CGV, 서산먹거리골 등 문화시설과 이마트, 롯데마트 등 대형마트 이용이 수월하다. 석림천, 석림근린공원, 동문근린공원, 서산중앙호수공원 등 쾌적한 자연환경도 가깝다.
단지는 가구 간 간섭을 최소화한 남향 위주로 배치된다. 전 가구는 필로티 설계가 적용되며, 4베이 위주의 구조를 도입해 일조량과 채광, 환기성을 높였다. 주거 동과 근린생활시설을 분리해 개방감 및 보행환경을 확보하고, 사생활 침해 방지에도 힘썼다. 단지 내에서도 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있도록 약 1070㎡ 규모의 중앙광장이 마련될 계획이다. 주차는 세대당 1.59대가 가능하다. 서산시 아파트 중 가장 높은 최고 29층 높이로 설계돼 탁 트인 도심 조망을 누릴 수 있을 전망이다. 개방감과 더불어 수요자들의 다양한 라이프 스타일과 트렌드가 반영된 피트니스센터, 북카페, 어린이집, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 제공된다.
청약자격 요건은 만 19세 이상 서산시 및 충청남도, 대전시, 세종시 거주자로 청약통장 가입기간 6개월, 지역별∙면적별 예치 기준금액 이상 납입 조건을 충족했다면 1순위로의 청약이 가능하다. 주택 소유 여부와 상관없이 청약할 수 있으며, 재당첨 제한이 없고 대출 규제도 덜해 계약금 10% 완납 후 분양권 전매도 가능하다. 단지의 전용면적 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 전용면적 101·116㎡는 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다.
견본주택은 충청남도 서산시 예천동에 마련된다.
*‘집슐랭 연재’ 구독을 하시면 부동산 시장 및 재테크와 관련한 유익한 정보를 실시간으로 생생하게 전달받으실 수 있습니다.
