공공재개발을 추진하고 있는 거여새마을 구역 전경/사진=카카오맵 로드뷰 갈무리한국토지주택공사(LH)는 지난달 26일 공공재개발사업 최초로 거여새마을 구역 주민대표회의와 사업시행협약을 체결했다고 5일 밝혔다.
거여새마을은 강남3구에서 유일하게 공공재개발을 추진하고 있는 곳으로 공공재개발사업 1차 후보지 12곳 가운데 사업 추진 속도가 가장 빠르다. 이번 협약체결에 따라 LH는 주민 의견을 반영해 신속히 시공자 선정 절차를 진행하고 상반기에 시공자 선정을 마무리할 예정이다.
거여새마을 구역은 그동안 1종 일반주거지역이 전체 구역의 67%를 차지해 사업추진에 난항을 겪었으나 용도지역 상향으로 용적률이 282%까지 확보돼 오는 2027년 최고 35층의 공동주택 1654가구가 공급될 예정이다. 이 구역은 뛰어난 입지여건과 용적률 상향 및 기금지원 등 공공재개발 사업 장점으로 시공사들의 수주전이 치열하게 전개될 것으로 보인다.
한편 장위9도 최근 LH를 사업시행자로 지정하고 주민대표회의 구성 절차를 진행하고 있으며 올해 시공자를 선정할 예정이다. 이밖에도 △중화5 정비구역 지정 △천호A1-1 및 신월7-2 도시계획 수권소위원회 심의 통과 등 공공재개발사업 1차 후보지 12곳 중 7곳이 정비구역 지정을 완료한 상태다. 박현근 LH 서울지역본부장은 “공공재개발 후보지 선정 후 3년도 지나지 않아 가시적 성과가 속속 드러나고 있다”며 “남은 절차들도 신속하고 투명하게 추진해 도심공급 촉진 및 공공물량 확대 등 정부의 1·10 대책 달성에 적극 기여할 것”이라고 말했다.
거여새마을 공공재개발 조감도/자료=LH
