서울 아파트 매매수급지수가 2021년 11월 이후 처음으로 100을 돌파했다. 서울 집값이 하락세를 끝내고 15주 연속 상승하자 매수를 망설이던 사람들이 아파트 매매에 나서기 시작하면서 팔려는 사람보다 사려는 사람이 늘어난 결과다. 집주인 우위 시장이 열린 셈이다.
4일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 전주(98.9)보다 1.5포인트 오른 100.4를 기록해 2021년 11월 둘째 주 이후 처음으로 기준선인 100을 넘어섰다.
매매수급지수는 100을 넘으면 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는 의미며로 100 이하로 떨어질수록 그 반대를 의미한다.
권역별로 보면 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(102.8)을 비롯해 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권(100.2), 용산·종로·중구가 있는 도심권(100.6), 강남 3구(강남·서초·송파)가 있는 동남권(100.4) 등 5개 권역 중 4개 권역의 수급지수가 100을 넘었다. 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권의 수급지수도 전주(99)보다 0.8포인트 오르면서 99.8을 기록했다.
매도자 우위 시장이 열리면서 서울 아파트 가격은 더욱 가파르게 상승했따.
한국부동산원이 이날 발표한 '7월 첫째 주(1일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.20% 오르면서 15주 연속 상승세를 이어갔다. 상승 폭도 지난주 0.18% 대비 커졌다. 한국부동산원은 “가격상승 기대감으로 인해 매수심리가 회복됐다"며 "선호 단지 뿐만 아니라 인근 단지에서도 상승 거래가 발생하고 매도 희망가격이 지속 상승하는 등 상승 폭이 확대되고 있다”고 설명했다.
지역 별로 보면 강남은 물론 강북의 전 지역의 아파트 가격도 올라 5주 연속 서울 25개구 전역의 동반 상승이 이어졌다. 특히 노원·도봉·강북(노동강) 등의 집값도 가파르게 상승하면서 강남 11개구와 강북 14개구의 상승 폭도 각각 0.20%로 동률을 기록했다.
