동후암3구역·중화6구역, 서울시 신통기획 재개발 후보지로 선정

서울시가 용산구 후암동과 중랑구 중화동에서 신속통합기획 재개발 후보지 2곳을 선정했다.

시는 제4차 재개발 후보지 선정위원회를 28일 개최해 동후암3구역(후암동 264-11 일대)과 중화6구역(중화동 309-39 일대) 2곳을 신통기획 재개발 후보지로 선정했다고 29일 밝혔다. 이에 따라 신통기획 재개발 후보지는 총 67곳이 됐다.

시는 이번 후보지 선정 때 주거환경개선 시급성, 주민 추진 의사를 우선적으로 검토했다고 설명했다. 또 반지하 비율이 높고, 기반시설이 열악한 지역 중 향후 신통기획 수립 시 단지 진입로 확보에 어려움이 없이 사업이 원활히 추진될 수 있는지를 중점적으로 봤다.



후암동 264-11 일대는 표고 50m인 구릉지에 위치한 주거 밀집 지역으로 주거환경개선이 시급한 지역이다. 이 곳은 남산자락의 노후 저층 주거지로서, 시의 고도지구 높이규제 완화와 함께 주거 환경 개선이 필요하다고 판단돼 선정됐다.

중화동 309-39일대는 노후도와 호수 밀도가 매우 높은 주거 밀집 지역이며, 반지하 비율이 높다,

두 구역은 올해 하반기부터 정비계획 수립 용역에 착수한다. 주민 의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다. 아울러 재개발 후보지 투기 방지를 위해 이번에 선정된 신통기획 재개발 구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용된다. 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역으로도 지정될 예정이다.

한병용 서울시 주택실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역”이라며 “재개발사업을 통해 양질의 주택을 공급해 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 밝혔다.