5일 한국부동산원이 발표한 9월 1주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.21% 상승했다. 상승 폭은 8월 3주 이후부터 떨어지고 있다. 8월 3주는 0.28%, 8월 4주는 0.26%를 기록한 바 있다.
한국부동산원의 한 관계자는 “선호 지역·단지에 대한 국지적 상승 거래는 지속적으로 포착된다”며 “대출 여건 관망, 단기 급등 단지에 대한 피로감 등으로 상대적인 매물 소진 속도가 느려지면서 상승 폭은 전주대비 축소됐다”고 설명했다.
사진 설명서울 25개 구 중 중구(0.10%→0.11%)만 상승 폭이 확대됐다. 서울 지역 상승세는 강남 3구와 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역이 주도했다.
성동구가 가장 크게 올랐다. 성동구는 금호·행당동 선호단지 위주로 올라 전주 대비 0.43% 상승했다. 강남 3구가 뒤를 이었다. 서초구(0.41%)는 반포·잠원동 위주로, 송파구(0.31%)는 신천·잠실동 대단지 위주로, 강남구(0.30%)는 개포·압구정동 준신축·재건축 단지 위주로 상승했다. 광진구(0.32%)와 마포구(0.30%)·용산구(0.26%)도 큰 폭으로 상승했다.
인천(0.14%→0.13%)과 경기(0.12%→0.10%) 역시 오름폭이 줄면서 수도권 가격 상승률은 지난주 0.17%에서 이번 주 0.14%로 떨어졌다. 경기 지역에서는 과천시(0.37%), 수원 영통구(0.29%), 하남시(0.29%), 안양 동안구(0.26%) 등의 오름폭이 상대적으로 컸다. 지방(-0.01%→-0.02%)의 경우 하락 폭이 다소 커지면서 전국 평균 상승 폭은 0.08%에서 0.06%로 축소됐다.
이번 주 서울 전셋값은 전주 대비 0.15% 오르며 68주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승 폭은 전주(0.17%)에 비해 줄어들었다. 한국부동산원의 또 다른 관계자는 “매물부족이 지속되고 임차수요가 꾸준한 상황에서 상승거래가 이어지고 있다"며 “일부 지속적인 가격상승에 대한 부담감 등으로 상승 폭이 축소했다”고 설명했다.
