롯데건설이 이달 서울 성북구 삼선5구역을 재개발해 공급하는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’ 조감도. 사진제공=롯데건설최근 서울 아파트 분양시장에서 청약 경쟁률이 수백 대 일을 기록하며 100% 계약 행렬을 이어가는 가운데, 이달 서울에 5443가구가 분양된다. 이는 올해 월간 기준 최대 물량이다.
13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 서울에 7개 단지, 총 5443가구(일반분양 3681가구)가 공급된다.
롯데건설은 이달 서울 성북구 삼선5구역을 재개발한 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’ 분양에 나선다. 총 1223가구 규모이며 이중 전용면적 59㎡와 84㎡에 걸쳐 509가구가 일반분양 될 예정이다. 이 단지는 도심 권역에서도 중심으로 불리는 종로구 생활권에 속해 중심업무지구(CBD)로의 직주근접이 뛰어나다.
DL이앤씨는 영등포구 당산동 4가 유원제일1차 아파트를 재건축한 ‘e편한세상 당산 리버파크’를 분양한다. 총 550가구 중 전용 51~59㎡, 111가구가 일반분양 물량으로 나온다. 이 단지는 여의도 업무지구(YBD) 접근성이 매우 뛰어나다.
포스코이앤씨는 중랑구 상봉터미널 부지에 총 999가구 규모의 ‘더샵 퍼스트월드 서울’을 분양한다. 전용면적 39~118㎡, 800가구가 일반분양으로 풀린다. 이 단지는 종로 등 서울 도심 방면으로의 대중교통편이 다양해 출퇴근이 편리하다.
이 외에 한신공영은 서울 금천구 서울디지털국가산업단지 인근에 ‘한신더휴 하이엔에듀포레’를, 현대건설은 서울 강서구 마곡지구 인근에 ‘힐스테이트 등촌역’을 분양한다.
부동산인포는 이번 달에도 청약 흥행 기세가 이어질 것으로 전망했다. 올해 1~10월 서울에선 총 24개 단지, 3290가구가 일반분양으로 공급됐으며 1순위 청약에 51만여 명이 몰리며 평균 청약 경쟁률 155.1대 1을 기록했다. 같은 기간 전국의 1순위 평균 청약 경쟁률은 13.0대 1, 수도권 평균은 20.6대 1 수준이었다.
특히 하반기에는 청약 열기가 더욱 뜨거워지며 지난 9월 서울의 1순위 평균 경쟁률은 211.6대 1을, 10월은 이보다 높은 262.8대 1을 각각 기록했다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “서울 분양시장은 공급과 입주 감소 전망이 이어지면서 신축에 대한 관심이 특히 높다”며 “서울 집은 안전자산이라는 인식이 확산되고 있는 만큼 11월에도 청약 경쟁이 치열할 것”이라고 말했다.
