김해시에 각종 개발호재가 끊임없이 이어지면서 경남을 대표할 중심지역 중 하나로 급부상하고 있는 가운데, 일대 부동산 시장에 수요자들의 관심도 역시 높아지는 모습이다.
김해시는 지난달 롯데물류부지인 김해관광유통단지에 글로벌 융복합 콘텐츠 산업타운을 2028년까지 조성하겠다고 밝혔다.
해당 부지는 약 5만 6,000㎡(1만 7,000평) 크기이며, 산업타운은 지역 콘텐츠기업 입주공간 제공, 제작 지원실, 테스트베드 등이 들어서 지역 내 창의적인 콘텐츠 생태계를 구축할 전망으로, 김해의 미래 성장 동력을 확보하는데 중요한 발판이 될 것으로 기대된다. 김해시 관계자는 "2028년까지 사업을 완료하면 경남의 새로운 경제, 관광 중심지 역할을 할 것으로 기대되고 있다"고 말했다.
여기에 김해시는 ‘2035 도시재생 전략계획’의 일환으로, 지난달 대동면 월촌리 일원에 위치한 김해대동첨단일반산업단지를 명품 산단으로 육성하기 위한 활성화 계획을 수립해 추진한다고 밝혔다. 대동첨단산단은 도내 일반산단 최대 면적인 280만 6,000㎡ 규모를 자랑하며 공장부지인 산업시설과 함께 복합시설, 지원시설, 근린생활시설, 주거시설, 공공지원시설 등이 조성돼 산업과 주거, 상업, 공공지원의 기능을 고르게 갖출 예정이다. 대동첨단산단 유입인구는 5,000명, 고용창출 3만 명, 고용유발 6조 원으로 김해시의 미래를 열어갈 거점으로 성장할 것으로 기대되는 상황이다.
부동산 전문가는 “김해시 각종 개발호재가 잇따르면서 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다”며, “특히 김해의 중심 주거지라 할 수 있는 내·외동에 위치한 주요 단지를 중심으로 회복분위기가 감지되고 있다”고 전했다.
여기에 한국부동산원 통계에 따르면, 전국 아파트 매매가격지수는 올해 6월부터 10월까지 5개월 연속 상승하고 있는 것으로 나타났다. 또한 전세가격지수 역시 지난해 8월부터 올해 10월까지 약 15개월 동안 오르며 상승세를 이어가고 있다. 또한 주택시장 소비심리지수 통계에 따르면 경남은 올해 10월 기준 112.6를 기록해 올해 1월 95.7 대비 16.9p가 올랐다. 소비심리지수는 100을 넘으면 전월에 비해 가격상승과 거래증가 응답자가 많음을 의미한다.
이러한 가운데, 경남 김해에서도 좋은 입지에 상품성, 브랜드까지 두루 갖춰 향후 대장주로 자리매김할 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’가 성황리에 분양 중에 있어 주목된다. 김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다.
김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 앞서 언급한 대동첨단산업단지를 차량으로 30분 이내 이동 가능한 배후주거단지로도 가치가 높으며, 글로벌 융복합 콘텐츠 산업타운으로 거듭날 롯데 물류단지로도 약 20분대로 이동할 수 있어 해당 개발사업들로 인한 수혜도 기대해볼 수 있다.
또한 이 단지는 김해 최중심 일대에 조성되는 1군 브랜드 랜드마크 아파트로 최적의 입지여건을 자랑한다. 우선 인근 부산김해경전철 연지공원역이 도보 약 7분 거리에 있어 교통 여건이 좋다. 또한 단지 바로 앞 구산초교가 위치해 있고 가까이 구산중(도보 약 4분), 구산고(도보 약 7분)가 있어 탄탄한 학군을 갖추고 있다.
이 단지는 최근 계속되는 분양가 상승세와 맞물려 수요자들의 자금 부담을 줄이기 위해 여러 금융 및 옵션 혜택 제공 등 합리적인 계약 조건을 제시하며 특별 판촉을 진행 중이다. 총 계약금을 5%로 줄였고 1차 계약금은 1천만원, 2차 계약금은 무이자 신용대출을 제공해 초기 자금부담을 크게 줄였다. 2차 계약금의 경우 무이자 신용대출이 아닌 자납 시 시스템에어컨을 전실 무상 제공하는 파격 혜택도 제공 중이다.
특히 이미 분양 받은 고객들을 위해 차후 계약조건 변경 시 전 타입 소급적용되는 '계약조건 안심보장제'도 제공한다. 또 단지는 중도금 60%도 전액 무이자 혜택을 제공해 계약 후 입주 때까지 추가 자금부담이 없고, 계약 후 즉시 전매가 가능해 투자가치도 높은 것이 특징이다. 이 밖에도 지인 소개 계약 시 기존 계약자를 대상으로 현관 중문 또는 침실2 붙박이장을 증정하는 이웃사촌 만들기 EVENT도 진행중이다.
이러한 특별 판촉을 진행 중인 김해 구산 롯데캐슬 시그니처의 견본주택은 경남 김해시 외동 일원에 위치해 있다. 단지에 대한 자세한 정보는 공식 홈페이지 또는 대표전화를 통해 문의 가능하다.
