<금성백조, ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’ 투시도>금성백조가 경기도 이천시 중리택지지구 B3블록에 짓는 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’의 특별공급 청약이 22일(월) 진행된다.
이천시에서 주거 선호도가 높은 중리택지지구에 들어서는 마지막 민간분양 아파트인 데다가, 분양가상한제의 적용으로 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정된 선시공 후분양 아파트라는 점까지 겹치면서 내 집 마련을 계획 중인 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 예상된다.
‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’는 지하 2층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,009가구 규모로 지어진다. 이중 특별공급 배정 물량은 646가구이며 △기관추천 99가구 △다자녀 가구 99가구 △신혼부부 230가구 △노부모 부양 28가구 △생애최초 190가구로 분류돼 있다.
△출산특례(신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양 특별공급 청약 시) △혼인특례(신혼부부 특별공급 청약 시) 청약 제도를 통해 신혼부부나 신생아 출산을 앞둔 부부 등은 청약 당첨 확률을 높일 수 있다.
24년 6월 19일 이후 출생 자녀가 있을 경우 출산특례 적용으로, 청약자 본인이나 배우자가 과거 특별공급 당첨 이력이 있어도 청약을 신청할 수 있다. 혼인특례를 활용한다면, 청약자 본인이나 배우자가 혼인 전 특별공급으로 당첨된 이력이 있더라도 신혼부부 특별공급 청약을 할 수 있다.
특별공급 청약 이후 이어서 진행되는 23일(화) 1순위, 24일(수) 2순위 청약에도 신청할 수 있으며, 특별공급 당첨자로 선정될 때는 먼저 청약을 접수한 특별공급 신청분이 당첨으로 인정된다.
10.15 부동산 규제(주택시장 안정화 대책) 적용을 받지 않으며 청약통장 가입 12개월이 지나고 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 이천시 및 수도권 거주자는 보유 주택 수와 상관없이 세대주, 세대원 모두 1순위 청약을 할 수 있다. 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용돼 청약 가점이 낮더라도 청약 당첨을 노려볼 수 있다.
분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다. 중도금 대출 무이자, 발코니 확장비 무상 혜택이 제공된다. 입주는 내년 11월 예정이며, 입주 지정기간은 6개월이다.
‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’ 분양 관계자는 “유형별로 특별공급 배정물량이 넉넉하고 출산, 혼인특례 제도를 활용해 당첨 기회를 높일 수 있다. 내년 11월로 입주가 예정돼 있고 입주와 동시에 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있으므로 내 집 마련을 계획하신 분들이라면 좋은 기회가 될 것으로 보인다”라고 설명했다.
■ 이천 중리 B3블록 금성백조 예미지는
금성백조의 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’는 이천시에서도 주거 선호도가 높은 중리택지지구의 B3블록에 지하 2층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,009가구 규모로 지어진다.
단지는 남향 위주로 배치돼 채광 및 일조권을 극대화했다. 지상은 주차공간이 없는 공원형으로 설계해 주거 쾌적성을 높였고, 다양한 식재의 조경시설을 함께 꾸렸다. 전체 가구는 4Bay 판상형 구조이며 타입별로 넓은 서비스 면적과 현관창고, 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 도입해 수요자의 라이프스타일에 맞춘 공간으로 활용할 수 있게 했다. 피트니스센터와 골프연습장, GX룸을 비롯해 작은 도서관, 독서실, 단지 내 어린이집, 시니어존 등 커뮤니티 시설도 함께 마련된다.
‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’는 이천시청을 중심으로 한 행정타운과 기존 도심이 인접해 있어 시청, 세무서, 경찰서, 보건소 등 주요 행정시설을 편리하게 이용할 수 있다. 도보권에 상업용지(계획)가 있고 이천종합터미널, 롯데마트, 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원 등 생활 편의시설도 이용이 쉽다. 자연환경을 누리기에도 좋다.
단지 앞에는 중리초(26년 3월 개교 예정)와 병설유치원, 반경 2km 내에는 이천중, 이천제일고를 비롯해 이천시립도서관과 학원가가 있다. 이천과학고(반도체 특성화 고교, 30년 예정)도 들어설 예정으로 특화된 교육환경을 자랑한다.
단지에서 약 1km 거리에는 GTX-D(예정), 반도체선(계획)이 갖춰질 경강선 이천역이 있으며 이를 통해 판교역, 강남역으로도 이동할 수 있다. 강남, 잠실 등 주요 지역을 오고 가는 광역버스 정류장도 단지 인근에 있다. 차량을 통한 이천IC, 서이천IC 접근성도 좋다.
SK하이닉스, 샘표식품, 동아제약, 하이트진로, OB맥주 등 대기업 생산시설로의 출퇴근이 쉽고 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산단(예정), 용인 반도체클러스터 일반산단(예정) 등 반도체 산업 핵심 거점과의 이동환경도 잘 갖췄다.
홈페이지에서는 입지환경을 비롯해 VR을 통해 평면, 인테리어 등 세부 정보를 확인할 수 있다. 견본주택은 경기도 이천시 증포동 이마트 이천점 옆에 있다.
