아모레퍼시픽, 지방 사옥 매각 본격화…주관사에 세빌스코리아 선정 [시그널]

세빌스코리아가 14일 아모레퍼시픽(090430)이 보유한 지역 거점 사옥 4곳에 대한 매각 주관사로 선정됐다고 밝혔다.

세빌스코리아는 현재 잠재 투자자를 대상으로 티저레터를 발송했다. 투자자의 니즈에 따라 특정 사옥을 개별로 매입하거나, 패키지 매입도 가능하다.



매각 대상은 부산, 대구, 대전, 광주 등 주요 광역시에 위치한 아모레퍼시픽의 지역 거점사옥이다. 모두 중심상업지역 및 일반상업지역의 핵심 입지에 자리잡은 랜드마크 자산이다. 빌딩별 연면적 규모는 △부산사옥 3777평, 초량빌딩 446평 △대구사옥 1853평 △대전사옥 3843평 △광주사옥 3466평이다.

각 빌딩은 아모레퍼시픽이 사옥 용도로 활용하고 있어 최상급의 업무환경을 유지하고 있다. 부산사옥과 초량빌딩은 서로 연접하고 있어 넓은 대지면적의 확보가 가능하며, 해양수산부의 부산 이전 및 북항재개발의 직접적인 수혜지역에 위치하고 있다. 대구사옥과 대전사옥은 각각 대구 도시철도 4호선 및 대전 도시철도 2호선의 신설에 따라 교통 접근성이 크게 개선될 예정이다.

투자자는 입지적 이점을 활용하여 호텔, 코리빙, 시니어 주거, 메디컬 센터로의 리모델링도 고려할 수 있다. 원매자 혹은 투자사가 컨버전을 희망할 경우, 매각주관사가 보유한 네트워크를 통해 전문 운영사와의 연결을 지원할 계획이다.

세빌스코리아 관계자는 “이번 매각 자산들은 지역 내 핵심 입지에 위치한 우량 오피스로, 안정적인 임대 수익과 다양한 활용 가능성을 갖춘 매물”이라며, “국내외 투자자들에게 매력적인 투자 기회를 제공할 것”이라고 말했다.