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과거 대기업 공장터나 연구소 등 지역 내 랜드마크로 자리잡았던 곳이 최근 지식산업센터로 탈바꿈하고 있다.
5일 업계에 따르면 SK건설은 대우자동차연구소 부지(1만5,763㎡)였던 서울 영등포구 당산동 4가에 첨단 지식산업센터 '당산 SK V1 center'를 분양 중이다.
총 연면적 9만9,807㎡에 지하 4층~지상 19층 규모, 2개 동으로 구성된다.
'당산 SK V1 center'는 소규모 사무실 공간을 원하는 수요자를 위해 전용 33㎡대부터 공급되며 입주기업은 취득ㆍ등록세 75% 감면과 분양가의 최대 70%까지 대출이 가능하다.
코카콜라 부지로 유명했던 서울 금천구 독산동 291-1 일대 2만2,740㎡ 규모의 부지는 지하 4층~지상 26층 규모의 현대지식산업센터로 탈바꿈할 예정이다. 현대지식산업센터는 첨단 인텔리전트 시스템 구축과 태양광 등 친환경 에너지 사용으로 관리비 절감을 할 수 있도록 했다.
이 밖에 삼성중공업은 경기 군포시 당정동 543 일대의 옛 대우전자부품 공장부지(2만7,481.8㎡)에 지하 3층~지상 34층 규모의 군포IT밸리를 짓고 있다.
건물 규모가 매머드급인 만큼 총 1,260대의 주차가 가능하고 건물 내외 녹지공원, 내진설계, 기숙사 시설 등이 들어설 예정이다.
박대원 상가정보연구소 소장은 "중소기업들은 지식산업센터 선별에 있어서 인력수급 등이 양호한 곳을 선호할 수밖에 없다"며 "예전 랜드마크 부지로 알려진 곳에 사옥을 꾸리는 것도 이 때문"이라고 말했다.
