18일 서울시에 따르면 지난해 5월 질병관리본부ㆍ한국산업인력공단 등 지방이전 기관이 있던 대규모 시 소유 땅에 관광호텔을 짓겠다는 계획 대부분이 무산될 위기에 놓였다. 박 시장 취임 후 지역 기업과 커뮤니티를 육성하는 마을공동체 사업이나 창업 지원 등 복지정책이 강화돼 부서별 공간 수요가 많아지면서 시유지에 호텔을 짓자는 의견이 힘을 잃은 것이다.
마포구 공덕동 산업인력공단 자리는 2014년 공단 이전에 따라 서울시가 활용 계획을 수립중인 가운데 호텔은 후보에서 사실상 제외된 분위기다. 시 도시계획국 관계자는 "결정까지 시간은 남아있지만 각 부서마다 공간 수요가 많고 전체 도시 기능을 봤을 때 숙박시설만 마냥 늘리는 게 옳지 않다는 의견도 있다"며 "호텔 확대를 위한 구체적인 움직임은 전혀 없다"고 말했다.
은평구 녹번동 옛 질병관리본부 자리는 기존 건물들이 충분히 쓸 수 있다는 점에서 재개발보다는 재활용안이 유력한 상황이다. 2014년까지 마을공동체 지원센터와 사회적 경제지원센터 등이 입주하며 그 뒤로도 시책 관련 기관이나 주민시설로 활용될 가능성이 높다는 게 서울시의 설명이다. 시 관계자는 "지하철 불광역에 가까운 일부 부지를 떼어 내 호텔 등 상업 시설로 활용할 가능성도 열려있지만 의견 수렴이 더 필요하다"고 말했다.
지하철 4호선 사당역에 복합환승센터를 짓고 그 안에 호텔을 포함한다는 계획 역시 중단됐다. 서울메트로의 한 관계자는 "경기상황이 좋지 않아 투자자가 나서지 않는 상황에서 해당 부지를 상업용지로 변환하는 데도 어려움을 겪고 있다"며 "구상단계에서 멈췄다"고 전했다.
이밖에 강남구 삼성동 서울의료원 강남분원 자리나 DMC 미 매각부지의 호텔 개발안도 실행 여부는 미지수다.
서울시는 대규모 시유지 복합개발을 전제로 호텔 확대를 목표했지만 한강르네상스사업을 비롯한 오 시장 당시 개발사업들이 조정ㆍ폐기되며 자연스레 호텔 확대 방안에도 제동이 걸린 것이다.
구본상 서울시 관광과장은 "시 정책 방향에 변화가 생긴 가운데 각 부서별로 의견을 조율하는 과정이다"며 "장기적으로 호텔을 늘리겠다는 계획은 변함이 없다"고 말했다.
서울시가 지난해 발표한 연도별 서울 호텔 객실 부족 규모는 올해 2만6,910실, 2013년 3만728실, 2014년 3만1,611실로 매년 증가하고 있다.
