대형 PC방 등으로 개조할 수 있는 지하철 4호선 혜화역 인근의 사무실 145평을 권리금 없이 보증금 2억9,000만원에 임대할 수 있다.대학로 이면도로변의 6층짜리 건물중 4층. 같은 건물에는 대학입시학원과 에어로빅강습소 등이 들어있다.
비슷한 여건의 주변건물의 임대료는 평당 250만원선으로 이 건물이 20%가량 낮게 나왔다고 중개업소측은 설명했다. 【부동산마트 (02)762_0088】
◇신사동 칵테일바
강남구 신사동 먹자골목 입구에 위치한 5층 건물중 2층에 들어있는 50평규모의 칵테일바가 1억9,000만원에 매물로 나왔다.
보증금은 7,000만원이며 권리금이 1억2,000만원. 신사동 사거리 상권중 가장 유동인구가 가장 많은 곳으로 하루평균 매출액이 110만~120만원 수준. 한달 순수입은 1,500만원선이라는 게 중개업소측의 설명. 주변에는 업무용빌딩, 음식점 등이 밀집해 있다. 【21세기 (02)508_2989】
◇시흥 상가 시흥시 신천동의 지하1층, 지상3층짜리 상가가 14억5,000만원이다. 대지 179평, 건평 357평.
수인산업도로 인근지역으로 주변에 아파트단지와 재래시장이 있다. 지하 단란주점, 1층 점포, 2층 노래방·음식점으로 임대중이다.
보증금은 2억8,000만원이며 월 임대료수입은 900만원. 융자금 6,000만원을 끼고 있다. 【석사 (02)2646_4555】
◇산본 26평형 아파트
군포시 산본동 신안모란 아파트 26평형이 시세보다 500만원 정도 싼 1억3,500만원이다.
동남향이며 21층동의 5층. 전용면적은 20평으로 내부는 방 3개, 화장실 1개 구조다. 지하철 4호선 산본역과 지하철 1호선 금정역을 걸어서 이용할 수 있는데다 서울외곽순환도로도 3분이면 탈 수 있어 교통여건이 좋은 편이다.
수리산이 단지를 감싸고 단지내에 능안공원이 있어 주거환경이 쾌적하다.
【신안 (0343)396_3400】
◇신안 섬 준농림지
김대중(金大中) 대통령의 출신지로 유명한 전남신안군 하의면 후광리 임야 1만4,000평이 4억9,000만원이다. 용도지역은 준농림.
목포에서 배로 1시간 30분 가량 걸린다. 해발 40㎙안팎의 완경사 지역으로 나무숲이 우거져 있다.
주변경치가 수려해 종합레저타운이나 낚시터 등으로 개발을 할 수 있다는게 중개업소측의 설명. 【명진 (0335)334_3300】
◇김포 준농림지
경기 김포시 월곶면 개곡리에 있는 전원주택지가 주변 시세보다 20% 가량 낮은 평당 25만원에 나왔다.
2차선 도로에 접하고 있는 준농림지역내 임야 2,900평으로 필지당 공급면적은 300평이다.
산중턱에 자리잡고 있는데다 전가구 남향으로 배치할 수 있어 조망권이 뛰어나고 주변에 애기봉관광단지가 들어서는 등 개발전망도 밝다. 【예원 (0341)998_8100】
◇포이동 상가·업무시설
서울 강남구 포이동에 있는 지하1층 지상5층짜리 상가 및 업무시설이다. 대지 99평에 건평 295평 규모이며 매매 희망가는 8억5,000만원이다.
지난 90년 준공된 건물로 공시지가가 6억5,000만원임을 감안하면 그다지 높은 가격은 아니라고 중개업소측은 설명했다. 보증금 8,500만원에 월 540만원에 임대중이다.
2차선 도로변에 있어 주차여건이 좋고 주변에 포이초·국악중·고교 등이 자리잡고 있어 학원등으로 이용하려는 임대수요가 많은 편이다. 【우성 (02)563_0013】
◇일산 다가구주택
경기 고양시 일산구 장항동에 있는 3층짜리 다가구주택이 4억1,000만원에 나왔다.
대지 73평에 건평 120평이며 올해 신축된 새 집으로 대형 발코니등 아파트같은 구조를 가지고 있다.
주변에 공원이 있어 산책 및 휴식공간으로 쉽게 이용할 수 있고 학교 및 쇼핑시설을 이용하기에도 편리하다. 【정일 (0344)912_8800】
◇분당 빌라 경기 성남시 분당구 분당동에 있는 동아빌라 75평형이 5억7,000만원에 급매물로 나왔다.
신도시에서도 불곡산 자락에 자리잡아 주거환경이 쾌적하고 조망권도 뛰어난 편이다.
주변에 태현·율동공원이 가족 나들이 장소로 활용할 수 있고 백화점 등 유통시설과 학교시설을 이용하기에도 편리하다. 【위너스 (0342)705_9977】
◇제주도 준농림지
제주도 남제주군 표선면 가시리에 있는 1,040평짜리 밭으로 7,280만원(평당 7만원)에 매수자를 찾고 있다.
현재 준농림지역으로 야채를 기르고 있다. 성읍민속마을 쪽인 설오름 남쪽 중산간도로에 접해 있다. 주유소·휴게소 등으로 개발하기에 적당한 땅이라는게 중개업소측의 설명이다. 【오륜 (02)581_4567】
