내달 주상복합아파트 분양은 이달보다 크게 줄어드나 오피스텔 분양은 소폭 늘어날 전망이다.
20일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 다음달 전국에서 분양되는 주상복합 아파트는 5곳 849가구, 오피스텔은 4곳 1천51실인 것으로 조사됐다.
이는 8월 분양물량(주상복합 7곳 1천272가구, 오피스텔은 4곳 900실)에 비해 주상복합 아파트는 33.2%(423가구) 감소한 것이며 오피스텔은 16.7%(151실) 늘어난 것이다.
지난 3월말 주택법 개정으로 주상복합아파트에 분양권 전매 금지 및 청약자격제한 등의 규제가 가해지면서 주상복합 분양물량이 계속 감소하는 추세다.
닥터아파트 관계자는 "주상복합 아파트 분양물량은 줄었지만 주택법 개정 이전에 분양승인을 받아 청약통장이 필요없고 1회 전매가 가능한 단지들이 있으며 오피스텔은 아직 전매가 자유롭다는 점에서 관심을 가져 볼 만하다"고 말했다.
다음은 내달 분양되는 주요 주상복합 아파트 및 오피스텔이다.
◆신도림 미래사랑 시티 = 대우건설은 구로구 신도림동 337 일대에 주거용 오피스텔 12~52평형 664가구를 분양하며 이와 함께 오피스 17~38평형 405실도 공급한다.
지하철 1호선과 2호선 환승역인 신도림역이 도보 3~4분 거리에 있으며 서부간선도로, 경인로 등을 이용해 도심 내외곽으로의 진출입이 용이하다.
인근 학교시설로는 구로초등, 영등포초등, 신도림중, 영림중, 구로고 등이 있으며 편의 시설로는 애경백화점, 삼성 홈 플러스, 문래공원 등이 있다.
◆무거동 KCC = 금강종합건설은 울산광역시 남구 무거동 461번지 일대에 35~51평형 주상복합아파트 253가구를 분양한다. 청약통장이 필요하며 전매는 불가능하다.
인근 학교시설로는 삼호초등, 월계초등, 옥산초등, 삼호중, 옥현중, 제일고교, 성광고교 등이 있으며 편의 시설로는 현대시장, 서라벌 쇼핑, 옥동저수지, 울산 문수월드컵경기장 등이 있다.
◆불당 한신휴 = 한신공영은 천안시 불당동 714번지 일대 불당지구내에 주상복합아파트 66~96평형 186가구를 분양한다. 청약통장이 필요하며 전매는 불가능하다.
불당지구는 고속철도 천안아산역 및 아산신도시와 인접하며 천안시 신청사, 종합운동장 등과도 가깝다.
◆SK 역삼 리더스뷰 = SK건설은 강남구 역삼동 680번지 일대에 주거용 오피스텔29~45평형 108실을 분양한다.
오는 2008년 개통예정인 분당선 삼릉역(가칭)이 걸어서 4~5분 거리에 들어설 예정이다.
◆방배동 방림시장 대림 = 대림산업은 서초구 방배동 방림시장 일대에 주상복합아파트 20~40평형 116가구를 분양한다. 청약통장이 필요하며 분양권 전매는 할 수없다.
지하철 2호선 방배역과 지하철 7호선 내방역이 걸어서 5~6분 이내 거리에 있으며 인근 학교시설로는 방일초등, 이수초등, 이수중, 서초중, 서울고, 서초고, 상문고 등이 있다.
◆대우 디오 슈페리움 = 대우건설은 관악구 봉천동 856-5번지 일대에 주상복합 22~33평형 58가구와 오피스텔 22~32평형 229실을 분양한다.
주상복합은 청약통장이 필요 없고 분양권 전매가 1회 가능하다.
지하철2호선 서울대입구역을 걸어서 2~3분이면 이용할 수 있으며 관악로와 남부순환도로를 이용, 강남 및 서울 도심으로의 접근이 용이하다.
◆부산 전포동 한일 유앤아이 = 한일건설은 부산 진구 전포동 890-1번지 일대에주상복합 24~39평형 235가구, 오피스텔 24평형 56실을 분양한다.
부산지하철 2호선 전포역을 걸어서 2분이면 이용할 수 있고 동서고가로, 중앙로와 인접해 부산 전역으로 이동이 수월하다.
주상복합의 경우 분양권 전매가 무제한 가능하다.
(서울=연합뉴스) 김희선기자
