[브랜드 하우징 페어] 태영건설 '데시앙(Desian)'

태영건설은 공공공사에서 쌓은 노하우를 바탕으로 주택시장에서도 꾸준한 인기를 이어가고 있다.태영건설의 랜드마크로 자리잡고 있는 마산메트로시티 전경.

'마산 메트로시티'

'아파트를 디자인한다' 태영건설의 아파트 브랜드인 '데시앙(Desian)'은 불어로 '설계', '디자인'을 의미하는 '데생(Dessin)'에 인명 접미어 'an'을 결합한 합성어로 '안락하고 미학적인 주거공간의 디자이너'라는 고유의미를 가지고 있다. 데시앙의 로고는 글자로만 이뤄진 간결하고 주목도가 높은 형태의 워드마크이며 바탕색은 태영건설의 심볼 컬러인 와인컬러를 적용하였다. 태영건설은 진정한 디자인 아파트를 추구하기 위해 '디자인 리프트 시스템(Design Lift System)'을 개발해 본격 도입하고 있다. 디자인 리프트 시스템은 데시앙이 추구하는 '주거공간의 미학'을 표현하는 브랜드 전략 및 실행방안으로 데시앙의 브랜드 정체성인 '디자인'을 다각적으로 향상(lift)시키기 위한 디자인 가치 향상 시스템이기도 하다. 이를 통해 삶과 환경 및 커뮤니티 공간을 새롭게 디자인하고, 단순한 주거단지인 아파트를 넘어서 새로운 문화 환경을 제시하는 동시에 자기 삶의 독특한 가치를 높여줄 수 있는 생활공간을 공급한다는 게 태영건설의 목표다. 태영건설 데시앙은 또한 'UGES 커뮤니티'를 조성하는 데 중점을 두고 있다. 'UGES' 커뮤니티는 ▦유비쿼터스(Ubiquitous) ▦그린(Green) ▦교육(Education) 건강(Sports)의 앞글자를 딴 합성어다. 우선 '유비쿼터스' 커뮤니티는 휴대폰 및 컴퓨터로 각 가구 내 조명ㆍ가스ㆍ난방 조절을 가능하게 하고 가구 간 화상통화, 원격검침 서비스와 단지정보 검색기능을 제공한다. 또한 엘리베이터 자동호출 시스템으로 신속성을 보장할 수 있다. '그린' 커뮤니티는 휴식공간이 연계된 수(水)공간 조성과 이웃과 만남이 있는 소통의 가로공원, 데크층 설계로 지상주차장을 없애고 녹지율을 높였다. 또한 '교육' 커뮤니티는 영어 교육프로그램으로, 전문 영어교육이 가능한 원어민으로부터 교육받을 수 있도록 상황체험실 및 무비존 등 교육공간을 마련한다. '건강(Sports)' 커뮤니티는 요가, 에어로빅을 할 수 있는 스포츠센터로 실내골프연습장, 사우나 시설을 비롯해 운동 후 피로감을 해소할 수 있는 원기회복실 및 건강상태를 검진할 수 있는 자가검진실까지 마련한다. 태영건설은 최근 주거형태의 변화에 따라 가변형 평면을 적극적으로 도입하고 있다. ▦안방 드레스룸을 극대화하고 작은방을 통합해 서재나 실내정원으로 쓰는 '신혼부부형 평면'을 비롯해 ▦자녀 독립 후 부부의 여유로운 생활을 위해 여유공간을 게스트룸, 취미실 등으로 바꾼 '생활여유형 평면' ▦한 집에서 여러 세대가 살 수 있도록 공간을 분리하는 '3세대 평면'까지 계약자의 편의에 따라 평면을 입맛에 맞게 바꿀 수 있다. 아름다운 단지를 만들기 위한 노력도 병행하고 있다. 조경 및 휴식공간의 특화를 위해서 생태연못 및 실개천, 분수를 단지 내에 조성하는가 하면 유실수를 심어 실질적인 녹지공간을 확보하는 한편 이와 연계한 자연학습원을 만들어 교육적인 효과도 높이고 있다.

수준 높은 교육서비스 제공 ■ 대표단지 '마산 메트로시티' 태영건설이 경남 마산시 양덕동에서 짓고 있는 '마산메트로시티'는 이 회사의 역점 주택사업이다. 김외곤 태영건설 사장은 이 단지에 대해 "본인에게 주어진 '숙제'와 같은 프로젝트"라고 강조할 정도다. 마산메트로시티는 전체 4,000여 가구의 대규모 단지로 마산ㆍ창원ㆍ진해의 지자체 통합과 더불어 이 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 주목 받고 있다. 이 단지 인근에서 '마창진' 통합시의 신청사가 지어질 수 있다는 예상이 나오고 있기 때문이다. 1차 공급물량은 지상 39층 21개 동 규모로 120~234㎡형 2,127가구로 구성되며 지난해 12월 말부터 입주를 시작했다. 지방 부동산 침체에도 불구하고 계약률이 90%에 육박해 일부 주택형에는 '웃돈'마저 붙었다는 게 태영건설 측의 설명이다. 주상복합으로 지어지는 2차 분양물량(1,800가구 규모)은 오는 2011년 중 공급에 나설 계획이다. 7만613㎡의 상업지역에서 들어서는 이 아파트는 통합 창원시를 대표할 명품 주거단지로 조성한다는 계획으로 1차 단지와는 다른 형태의 외관과 실내인테리어 및 최상의 커뮤니티시설을 도입할 예정이다. 이곳에는 또한 각종 상업ㆍ업무시설이 동시에 들어서 서울의 '코엑스'와 같은 고품격 복합시설로 꾸며지게 된다. 마산메트로시티는 '교육특화단지'로 현지에서 유명세를 타고 있다. 단지 내에 '메트로시티 에듀센터'를 조성해 국내 최초로 유명 브랜드 연합학원을 유치하고 위탁 운영함으로써 입주민에게 고급아파트 이미지에 걸맞은 높은 수준의 교육서비스를 제공할 예정이다. 에듀센터에는 이루넷(종로엠스쿨), 확인영어사, 페르마수학, 대덕영재교육원이 유치돼 초등학생에서 고등학생까지 차별화된 교육 서비스를 제공한다. 입주민 자녀들은 국어ㆍ영어ㆍ수학 등 5과목을 시중 학원비보다 저렴하게 이용할 수 있어 사교육비 부담을 덜 수 있을 전망이다. 또 과목별 수준 테스트를 통해 체계화된 영재교육프로그램도 실시한다. 신규계약자 자녀에게는 추첨을 통해 방학 중 해외단기 연수를 받을 수 있는 기회도 제공한다.